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保利海上明悦

在售大型社区品牌地产现房花园洋房

别名：海悦公馆

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036763

保利海上明悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.保利海上明悦项目作为品牌筑就的经典人居产品，是瑶海区内高端品质住宅社区。

2.有着“央企、军企、国企”三重背景的保利发展是保利集团控股的大型中央企业，作为11年入驻安徽，深耕九载且具有国家一级房地产开发资质的品牌房产，用丰富经验打造的房子品质有保障！

区域价值

板块潜力大

1.海上明悦项目坐落在东部新中心桥头堡的位置，地处四大老城区之一瑶海区。瑶海区是合肥市的传统工业区，也是城区东向发展的“桥头堡”及重要交通枢纽。

2.作为合肥商品经济发展摇篮的瑶海区，未来发展可期！项目升值空间大，是投资、自住首选。

周边交通好

1.项目处在瑶海中轴线上，三纵四横的便利交通网让您出行便捷，通达全城！不仅有龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道等多条自驾线路，而且有出行成本低的地铁2号线（龙岗站）、3号线（新海大道站、窦桥湾） 303路、502路（麦张岗） 502路（徐底下）等路线供居者出行。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

19500元/㎡环比：0.00%

龙岗开发区新房11月均价

15342元/㎡环比：0.00%

瑶海新房11月均价

12001元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地处四大老城区之一瑶海区的海上保利明悦项目，配套醇熟潜力大，交通便捷！

配套价值

1.三纵四横的交通网

龙岗路、明皇路、郎溪路让您自驾方便；而地铁2号线（龙岗站）、3号线（新海大道站、窦桥湾）等路线，让您出行便捷，通达全城！

2.繁华商圈环绕在侧

保利广场、瑶海万达、瑶海天街等大型商超，给您吃喝玩乐购的一站式满足！

3.教育资源丰富

云河湾幼儿园、郎溪路小学给孩子完善教育服务！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目是交通便捷、商业配套齐全和丰富教育资源俱有的好小区！

楼栋分析

1.海上明悦项目占地约6.4万㎡，总建筑面积约20.7万㎡，建筑采用现代建筑风格，为区域品质人文大宅。以2.5的低容积率筑就，高达40%的绿化率让您尽享轻奢生活！

2.项目规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房，小区主入口含商业配套，方便日常生活。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约230万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：102㎡ / 正南

约200万/套
3室 3厅 1卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约230万/套
3室 3厅 1卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约260万/套

4室 2厅 1卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约300万/套
4室 2厅 1卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约230万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约230万/套

户型分析

海上明悦项目采用高端和悦系精装标准，甄选一线精装品牌为您打造舒适宜居的住宅。项目以低密的阔景高层和花园洋房为主力产品，目前有两室两厅两卫103㎡、三室两厅两卫和一卫的102-130㎡和四室两厅两卫108-123㎡户型在售。

建筑面积为130㎡璀璨星河户型

是灵动三室布局，采光温暖；厨房、餐厅、客厅三点一线，直连南向宽景阳台，通风效果俱佳。入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

保利海上明悦

在售住宅

参考价格：19500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-23

开盘通知

楼盘地址：合肥瑶海区龙岗开发区明皇路与龙岗路交口

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

888人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

370人已领取

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合肥保利海上明悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利海上明悦怎么样，保利海上明悦值得买吗？吉屋小编根据保利海上明悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利海上明悦综合评分7.0分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。