合肥百盛麒麟府怎么样值得买吗-百盛麒麟府优缺点楼盘评测-吉屋网

百盛麒麟府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目是百盛集团继百盛东金城之后打造的又一力作，百盛集团信誉卓著、业务多元化、国际化的工商集团，发展迅速，成为跨国集团之一，组织健全，资金雄厚

2.项目为50万方城市综合体，打造区域级购物中心，涵盖美食、购物和住宅等多种业态，弥补东城综合体空白。

区域价值

项目的区域价值

项目位于六安市金安区皖西大道与百盛路交叉口，处于六安东部新城崛起板块上，周边有合武、合宁高速铁路、312国道、315省道横穿这片热土，2小时直达武汉、南京等大都市，是进出皖西的东大门，六安东向发展的桥头堡，交通便捷，区位优势突出，未来去省城合肥坐火车串门就像乘公交，合肥经济圈未来实现“1小时通勤圈”和“1小时生活圈”

新房均价二手房均价

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目区位优势尤为突出，出门就是高速和地铁，内外交通很方便

配套价值

一、学校资源

蓝精灵幼儿园、诺贝尔幼儿园、金安区三十铺镇军民小学、梅山路小学东校，还有毛坦厂中学东城附属学校位居周边

二、交通状况

可以乘坐301路，21路，10路公交线路，紧挨皖西大道与百盛路两大主要交通干道，还有合六轻轨和312国道

三、繁华商业

项目自建百盛Mall打造区域级购物中心和饕街，提供更加丰富的空间变化和消费体验，传承并革新皖西餐饮文化，打造六安最具特色餐饮街区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位置优越，定位中心生活新高度，商业、教育、交通等多方面发展优秀，居住条件好

楼栋分析

项目总建筑面积30万方，由16栋18层小高层、14栋11层和1栋9层品质洋房组成，1.8超低容积率和30%的绿化率，专业团队打造景观园林，“二环三轴四进十六园”的景观设计规划，情景再现融入新中式建筑样式，一段洋房与小高层的邂逅，原味的生活体验，为城市美好升级而来

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：102㎡ / 正南

约56万/套

户型分析

项目目前在售的户型主要有102平米的三室两厅一卫和建面约117平米的四室两厅两卫，室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。客厅与景观阳台相连，空间开阔，运用自由。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。