合肥万科苏高新中央公园怎么样值得买吗-万科苏高新中央公园优缺点楼盘评测-吉屋网

万科苏高新中央公园楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.项目由万科物业进行物业管理，万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，连续十年蝉联行业百强TOP1

2.项目对标纽约中央公园公园生活方式，以学府化氛围为核心，是继万科森林公园后的升级综合服务社区

区域价值

项目的区域价值

项目位于阜阳北路与泉河路交口西南角，北接泉河路，西接蒙城北路，根据政府的规划，将结合重点地区的功能布局，提出具有引领整个北城湖西片区和政务板块提升和发展的功能定位和发展方向；未来，该片区将结合交通、商业设施的综合开发和人流活动特点组织步行系统，加强地下空间综合利用，对步行空间的环境、设施、节点转换与衔接以及沿线功能等提出引导要求；整合各类交通方式，确定各类交通配套设施的规模、布局，合理组织换乘流线，减少出行干扰

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

15000元/㎡环比：0.00%

长丰新房04月均价

8423元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目为政府重点规划地区，根据人口规模，明确服务设施类别、等级、规模和位置，并与周边服务设施形成完整的公共服务设施网络

配套价值

一、交通状况

有45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站/恒大帝景/国强丰瑞园站下，出行方便

二、教育资源

代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名）、北城中学，轻松掌握优质教育

三、商业资源

项目周边有世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业，满足业主们的日常购物需求

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目对标纽约中央公园公园生活方式，是一处以学府化氛围为核心，继万科森林公园后的升级综合服务社区

楼栋分析

整个项目总占地面积约318亩，总建面约40万方，容积率2.0，绿化率40%，由8个地块组成——5个住宅地块分别为H地块（悦庭）、I地块（岚庭）、J地块（轩庭）、K地块（璞园）、L地块（璟园）、另3个地块主要幼儿园、小学及中学（上海师范大学实验附属学校（暂定名）），约2.6万方集中商业，以及约5万方的中央公园

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 正南

约207万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 正南

约207万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约159万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约186万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约133万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约133万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：150㎡ / 正南

约225万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 正南

约208万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：173㎡ / 正南

约259万/套

户型分析

项目目前在售的主要户型有建面约86-134平米的两室两厅一卫和两室两厅两卫，85-124平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫，102-173平米的四室两厅一卫和四室两厅两卫，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉

万科苏高新中央公园

售完住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-30

开盘通知

楼盘地址：阜阳北路与泉河路交口西南角

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

438人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

219人已领取

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合肥万科苏高新中央公园楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科苏高新中央公园怎么样，万科苏高新中央公园值得买吗？吉屋小编根据万科苏高新中央公园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科苏高新中央公园综合评分6.7分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。