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江山庐州印

售完大型社区商场超市地铁沿线公园

别名：庐州印麓湖府江山·庐州府

2023年10月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036820

江山庐州印楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

江山庐州印是继重庆、广东、浙江之后，旭辉地产打造的第六座江山系作品，由旭辉地产、雅居乐地产联合开发，项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。

区域价值

区域价值

项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，地处四里河生态区，自然环境优越，是庐阳区宜居之地。江山·庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大改善板块，项目位于合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区，板块潜力无限，依附水源保护区董铺水库与大房郢水库的中间地带，坐拥一心双湖六园优渥自然资源，紧邻宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园分校、四十二中教育集团湖畔分校等12年教育链，优享国家一级资质，港交所上市企业永升物业，致力打造区域内人居价值标杆。

新房均价二手房均价

岗集新房04月均价

14988元/㎡环比：0.00%

长丰新房04月均价

8423元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江山庐州印项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，项目致力打造区域内人居价值标杆，品质很高，位置方面是非常的优越的。

配套价值

交通14路到建材三厂下
幼儿园宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）
中小学南门小学教育集团湖畔花园分校；四十二中教育集团湖畔分校
大学长丰社区教育学院
综合商场万科广场、北辰旭辉中心、明发商业广场、自建商业
医院安医一附院、安徽省立医院西区
银行/ATM安徽长丰科源村镇银行24小时自助银行服务(岗集支行)
邮局/快递菜鸟驿站(合肥建材三厂生活小区商铺店)
其他位于董铺水库与大房郢水库，双湖之间，毗邻双湖湿地公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

江山·庐州印项目周边的交通、商业、学校等方面都是非常的不错的，各种生活的基础设施都是非常的完善的。

楼栋分析

项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2) 5室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约149万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约215万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约243万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约243万/套

4室 3厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约227万/套
4室 3厅 3卫在售

建筑面积：400㎡ / 正南

约680万/套

5室 3厅 3卫在售

建筑面积：193㎡ / 正南

约328万/套
5室 3厅 3卫在售

建筑面积：195㎡ / 正南

约331万/套

户型分析

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

江山庐州印

售完住宅

参考价格：19000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-22

开盘通知

楼盘地址：庐阳合淮路与枣园路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

582人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

291人已领取

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合肥江山庐州印楼盘评测报告，以专业视角告诉您江山庐州印怎么样，江山庐州印值得买吗？吉屋小编根据江山庐州印的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。江山庐州印综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。