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世茂云锦

售完大型社区花园洋房购物中心品牌地产

别名：云锦璞园,云锦澜园

2023年05月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036926

世茂云锦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

10.0

项目亮点

1.合肥世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，世茂集团携手全球近100个城市，以多元化的业务战略布局海内外，世茂集团的业务已涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

2.世茂云锦是世茂集团继世茂翡翠首府、世茂国风项目之后，择址合肥北城的又一新作。项目位于阜阳北路和济河路交汇处，临近北城办，地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集，后期生活氛围好，毗邻双凤湖，景观优美。

区域价值

区域价值

世茂云锦项目位于阜阳北路和济河路交汇处，靠近北城办，地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集，后期生活氛围好，毗邻双凤湖，景观优美。

新房均价二手房均价

蒙城北路新房05月均价

11500元/㎡环比：0.00%

长丰新房05月均价

8437元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

世茂云锦项目位于阜阳北路和济河路交汇处，项目周边的环境非常的舒适，几座公园环顾，周边的交通状况也是非常的不错的。

配套价值

交通521路/C31路自驾：阜阳北路高架直达市区
中小学北城实验学校（在建）/北城中学/双墩中学/长丰县北环小学
综合商场恒大影城商业、泰和街商业（在建中）；世纪金源购物中心，项目自身配套部分商业体量
医院安徽省立医院北城医院（建设中）
银行/ATM杭州银行（长丰支行）
邮局/快递菜鸟驿站(合肥万科公园康园7栋102店)
其他一山五湖（卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

世茂云锦项目周边的的环境非常的不错，周边的商业、医疗、学校等方面都是很便捷的，居住在世茂云锦能够享受到非常便捷的基础设施，居住在世茂云锦是很宜居的。

楼栋分析

长丰CF201909地块被世茂以单价1045万元/亩，总价7.41950亿元竞得楼面价7837.46元/平米，溢价率90.00%。两个地块的容积率都是2.0，整体规划为13F-18F高层和9F-11F小高层的低密住宅。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约160万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约200万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约200万/套

户型分析

1.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性。,【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。,【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。

世茂云锦

售完住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-26

开盘通知

楼盘地址：阜阳北路与泉河路交口北侧

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

1044人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

522人已领取

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合肥世茂云锦楼盘评测报告，以专业视角告诉您世茂云锦怎么样，世茂云锦值得买吗？吉屋小编根据世茂云锦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。世茂云锦综合评分9.5分，其中产品力9.0分、配套价值9.5分、区域价值10.0分。