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皖新朗诗麓院

售完品牌地产景观居所公园宜居生态

别名：朗诗麓院文居麓院

2023年06月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036686

皖新朗诗麓院楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.8

产品力

7.0

配套价值

6.5

区域价值

7.0

项目亮点

皖新朗诗麓院项目是朗诗绿色地产和皖新文投合作的第三个项目。其中，朗诗绿色地产秉承为人造房的理念，已开发90余绿色科技地产项目，品质有保障！

已为40万业主提供绿色住宅产品及完善的绿色物业服务的朗诗绿色地产，连续六度入围“中国房地产企业”百强名单，位列“标准排名2016中国绿房企top30”前三甲，曾三次获评“中国绿公司百强”。

区域价值

区域潜力大

皖新·朗诗麓院项目位于玉兰大道与杭埠路的交汇处，落址在高新区的大蜀山板块，景美宜居，居住舒适！

高新区是合肥市“1331”空间发展战略的重要组成部分。经过十多年的发展，新站试验区已建成集“新型工业、现代服务业、现代商贸业”为一体的现代化新城区，潜力无穷！

自然风光怡人

项目北侧的大蜀山森林公园距离项目仅3公里；西侧是柏堰湖和王咀湖2大生态公园，其中柏堰湖在小区内即可凭栏远眺！

项目的自然景观在合肥不可复制，给您出入皆景的舒适生活！

电子沙盘

新房均价二手房均价

香樟大道新房04月均价

21078元/㎡环比：0.00%

高新新房04月均价

19564元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处高新区是个发展潜力无穷的价值高地，项目能尽享发展红利；大蜀山板块内景色怡人，是宜居的好选择！

配套价值

“公交线+地铁”交通网发达：

有234路丰乐河路站、653、656、652路；还有4号线、7号线地铁通过

教育资源：紫兰苑幼儿园；合肥市第六十二中学

综合商场：宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场

公园：蜀峰湾体育公园、蜀山森林公园、蜀西湖生态湿地公园、北雁湖生态湿地公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目有“公交线+地铁”的交通网，也有宜家购物中心、万象城之类的繁华商圈在侧，美好生活触手可及！

楼栋分析

皖新朗诗麓院总共11栋楼，其中1栋今后作为社区活动中心，另外10栋为住宅：洋房6栋（9-11层）、高层4栋（23-28层），以三房、四房为主，所有的高层住宅1楼架空。

小区采用把业主隐私放首位的隐藏式出入口设计，设有艺术停车位及非机动车停车。地下车库内的单元入口也采用精装大堂，保证业主拥有更好的生活体验。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡

约296万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约236万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约240万/套

户型分析

项目规划7栋住宅楼，目前在售均价为21500元/㎡，主推三室两厅的110-270㎡户型和四室两厅的132-174㎡户型。

麓院户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

皖新朗诗麓院10#11#楼跃层户型二层平面图

皖新朗诗麓院

售完住宅

参考价格：21500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-11

开盘通知

楼盘地址：高新玉兰大道与杭埠路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

834人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

417人已领取

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合肥皖新朗诗麓院楼盘评测报告，以专业视角告诉您皖新朗诗麓院怎么样，皖新朗诗麓院值得买吗？吉屋小编根据皖新朗诗麓院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。皖新朗诗麓院综合评分6.8分，其中产品力7.0分、配套价值6.5分、区域价值7.0分。