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北雁湖玥园

售完大型社区宜居生态景观居所品牌地产

别名：和玥公馆

2021年12月14日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036940

北雁湖玥园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、北雁湖·玥园项目属于合肥市高新区，紧邻2500亩北雁湖湿地公园、8500亩大蜀山森林公园、2200亩蜀西湖公园、安徽省野生动物园，由中国金茂、新华地产、皖投置业三大房地产共同打造的高品质社区，由高层、洋房组成。

2、北雁湖·玥园项目属于合肥市高新区，紧邻2500亩北雁湖湿地公园、8500亩大蜀山森林公园、2200亩蜀西湖公园、安徽省野生动物园，由中国金茂、新华地产、皖投置业三大房地产共同打造的高品质社区，由高层、洋房组成。

区域价值

区域价值

北雁湖玥园，择址北雁湖，受益于高新区“一山两湖”城市发展，以“两湖一山”为背景打造的高新区，是合肥改善范本的集中营。为板块塔尖精英圈层的确立提供了丰富的先决条件，而板块内“科学中心”的核心定位，吸引国内外高知人才荟萃，全世界每年有源源不断的人才涌入高新区！将板块纯粹的高精尖知富阶层调性衬托得淋漓尽致。

新房均价二手房均价

高新新房11月均价

18537元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

北雁湖玥园，择址北雁湖，受益于高新区“一山两湖”城市发展，以“两湖一山”为背景打造的高新区，是合肥改善范本的集中营。

配套价值

交通：4号线地铁，复兴路站 656路、81路、102
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：附项目自建小学、梦园小学西区、梦园中学西区
大学：中科大、中科院、物质研究院等知名院校
综合商场：首创奥特莱斯、银泰城(在建)，习友路向东直达政务区，尽享繁华配套（万象城，新地中心、银泰城、天鹅湖万达等）
医院：安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西区、安徽医科大学附属口腔医院新院区、合肥市第一人民医院西区、中医院四附院（规划中）
银行/ATM：徽商银行24小时自助银行
邮局/快递：中国邮政
公园资源：周边紧邻2500亩北雁湖湿地公园（三个天鹅湖大）、8500亩大蜀山森林公园、2200亩属西湖公园、安徽省野生动物园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

在高知+低密的外部营造下，北雁湖玥园周边包括交通、教育、商业等配套也是正在或即将兑现。助业主便捷、高效通达全城，轻松畅享与繁华生活的动静转换。

楼栋分析

北雁湖玥园萃取新古典建筑人文菁华，以超低容积率、约40%绿化率，融萃新古典大美园林，盛启新古典高贵住区。北雁湖玥园建设有15栋住宅楼，北雁湖玥园萃取新古典建筑人文菁华，以超低容积率、约40%绿化率，融萃新古典大美园林，盛启新古典高贵住区。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：137㎡ / 正南

约287万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约264万/套

户型分析

北雁湖玥园打造高性价比的改善户型，洋房的主力面积段在约126㎡、137、155㎡，户型均做到四开间朝南与大面宽设计，客厅、餐厅一线贯通，圈定出改善圈层的纯粹性。项目最小的洋房户型建面约126㎡，超宽厅可自行隔出卧室，加上延展空间，可达到四房两厅的超高利用率户型。

（参考户型：126平方米两室两厅两卫户型）

北雁湖玥园

售完住宅

参考价格：21000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-22

开盘通知

楼盘地址：永和路与复兴路交叉口北雁湖畔

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

324人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

162人已领取

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合肥北雁湖玥园楼盘评测报告，以专业视角告诉您北雁湖玥园怎么样，北雁湖玥园值得买吗？吉屋小编根据北雁湖玥园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。北雁湖玥园综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。