合肥招商璟园怎么样值得买吗-招商璟园优缺点楼盘评测-吉屋网

招商璟园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

回到天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，璟园所处坐标与全球CBD生活场媲美，适当转身，放大想象的共通规律，国际生活方式总会跨界相遇。

住宅、商业、商务三合一的城市综合体规划，以坐标圈的形式形成强大吸引力，全能叠加新都市生活方式，全面焕新城市形象。

该项目由央企招商蛇口联合中海地产、安徽置业集团开发。

此次招商将与中海地产、安徽置地联合打造项目，对市场来说同样是一种期待，招商蛇口作为中国较早的房地产开发公司之一，以品牌与品质双重支撑强劲筑城，进驻安徽6年来，市场销售额排名多次位居前列，稳持安徽市场高度认可与反响，中海地产、安徽置地同样屡次刷新安徽豪宅榜单的历史，央企中海，三大产业群协同，磅礴实力屡获国内外权威奖项，以“墅品”傲立城市形象封面，安徽置地亦创下安徽千万级资产的里程碑，三大品牌开发的每一座资产，都是谈及城市代表性建筑中不可不提的坐标，此次强势联袂，不仅将带来顶层产品力的飞跃，也是对天鹅湖CBD板块的一次伟大贡献。

区域价值

该地块位于经开区芙蓉路以北、天都路以东，具体四至范围：东至项目用地、西至天都路、南至芙蓉路、北至防护绿地。东侧临近汇林园、华地润园、伟星玖都荟，北侧是一片空地。

就周边环境而言，后期居住氛围有所欠缺。

不过，地块周边生活配套齐全。往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

22300元/㎡环比：0.00%

明珠广场新房02月均价

18636元/㎡环比：0.00%

经开新房02月均价

17776元/㎡环比：0.00%

合肥新房02月均价

15717元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

招商璟园位于经开区明珠广场东边，距离政务区1.5公里，属于政务区辐射范围，加上明珠广场本身属于繁华地段和项目到各区域位置适中，还有项目本身招商，中海和置地联合开发，三大开发商都是口碑俱佳的房企，购房者也都对项目兴趣浓厚，未来项目入市一定会备受追捧。

配套价值

环境方面，后期居住氛围有所欠缺。

商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。

交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

环境方面，后期居住氛围有所欠缺。商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。