合肥新锦成拾光云锦怎么样值得买吗-新锦成拾光云锦优缺点楼盘评测-吉屋网

新锦成拾光云锦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

【品牌房企】：新锦成集团，以地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、高端酒店管理五大产业为多核引擎的综合性集团企业，以安徽为中心，布局全国，目前已覆盖华中、华东、西南等地。先后开发六安迎宾府、重庆锦成府、洛阳山河府等20余座精品项目

【金牌物业】：绿城物业服务联盟入驻，精细化品质服务，为每一位业主打造舒适温馨归家礼遇

占位庐阳新核——北部新中心

【便捷交通】：地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道

【周边教育】：代建幼儿园；临近四十五中工业区分校、安庆路第三小学灵溪校区、南门小学、合肥新华实验小学、六中菱湖校区；在如六中菱湖校区等区域高配教育资源不断落位下，项目南侧两块规划教育用地未来值得期待

区域价值

占位庐阳新核——北部新中心，作为庐阳目前唯一可进行连片开发的区域，庐阳北部中心西接大科学装置集中区，东连新站高新。2025年庐阳北部新中心形成，将与老城区发展交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极.

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

17700元/㎡环比：0.00%

双凤庐阳工业园新房11月均价

15570元/㎡环比：0.00%

庐阳新房11月均价

20599元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

占位庐阳新核——北部新中心，作为庐阳目前唯一可进行连片开发的区域，庐阳北部中心西接大科学装置集中区，东连新站高新。2025年庐阳北部新中心形成，将与老城区发展交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极。庐阳区作为老城区，其可发展区域空间相对较小，通过最早的城区开发及思路和板块，现在庐阳区的发展重心已经慢慢的向北部新中心便移，毕竟北部新中心还有大片未开发的区域，后续的发展潜力还是非常值得期待的。

配套价值

【便捷交通】：地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道

【繁华商圈】：北城万达、苏宁广场（在建）、宜家（在建）、悦城融侨里、华联购物广场

【医疗配套】：长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院

【周边环境】：周边有大房郢水库，加上小区本身绿化，居住舒适度还是非常高的。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【便捷交通】：地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道【繁华商圈】：北城万达、苏宁广场（在建）、宜家（在建）、悦城融侨里、华联购物广场【医疗配套】：长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院【周边教育】：代建幼儿园；临近四十五中工业区分校、安庆路第三小学灵溪校区、南门小学、合肥新华实验小学、六中菱湖校区；在如六中菱湖校区等区域高配教育资源不断落位下，项目南侧两块规划教育用地未来值得期待【周边环境】：周边有大房郢水库，加上小区本身绿化，居住舒适度还是非常高的。

楼栋分析

项目规划14栋高层小高层住宅，A地块规划6栋16-17F小高层，396户；B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层，612户；C地块为睦邻中心。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约170万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 正南

约198万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约204万/套

户型分析

新锦成时光云锦户型面积有：99平米，111平米，120平米。

新锦成拾光云锦

在售住宅

参考价格：17700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-02-23

开盘通知

楼盘地址：合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

282人已领取

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合肥新锦成拾光云锦楼盘评测报告，以专业视角告诉您新锦成拾光云锦怎么样，新锦成拾光云锦值得买吗？吉屋小编根据新锦成拾光云锦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新锦成拾光云锦综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。