新锦成拾光云锦

• 2026-11-08
  在售

  新锦成拾光云锦位于庐阳（合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口），当前在售，参考均价14000元/㎡（价格有效期2026.11.05-2026.12.05），主力99‑120㎡通透三房，参考总价约170万-204万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-05
  在售

  新锦成拾光云锦位于庐阳（合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口），当前在售，参考均价14000元/㎡（价格有效期2026.11.05-2026.12.05），主力99‑120㎡通透三房，参考总价约170万-204万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-11-06 13:56:36

  新站板块，国企开发，小高层+洋房，容积率1.8，98-132㎡，近地铁，性价比突出，适合新站刚需、刚改自住。

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  疏四海 置业管家

  2026-10-19 17:40:04

  庐阳北部新中心小高层，精装现房，近5号线地铁。安三小旁，公摊低、得房率高，40%绿化率，人车分流，绿城联盟物业，总价友好，适合庐阳地缘刚需刚改自住。

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  疏四海 置业管家

  2026-09-27 10:47:22

  项目位于庐阳北部新中心，新锦成开发，分多地块建设，容积率 2.0，14 栋 16‑19 层小高层，合计 1008 户，精装现房，自有物业，绿地率 40%。打造酒店式主大门、中央景观、环形跑道与多主题架空层，地库标准较高；主力 99‑120㎡三房，层高 3 米，三开间朝南搭配双阳台，格局通透。自建 15 班幼儿园，临近安三小荷塘路校区，距离地铁 5 号线汲桥路站约 500 米，临近阜阳北路高架，配建七千余方邻里中心，靠近菱湖、大房郢公园，通勤老城便捷。 适合庐阳本地、老城通勤刚需刚改，看重现房、双地铁的自住家庭。短板东侧紧靠阜阳北路高架，临路楼栋低层噪音扬尘明显；本地开发项目少，物业缺乏成熟小区运维参考；中学为 45 中工业区分校，属于片区普通分校，无顶尖学区；周边产业园较多，局部城市界面一般；缺少恒温泳池等高阶会所；精装存在部分细节反馈，大型商业需要车行抵达。选房优先园区内侧中高楼层，避开东侧临街低楼层房源。

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  疏四海 置业管家

  2026-08-31 16:43:39

  新锦成拾光云锦地处庐阳北部新中心，房企新锦成开发，容积率 2.0，以小高层为主，部分楼栋已实景交付，精装交付，配齐舒适家居系统。绿化率 40%，打造中央景观与多主题架空层，设置四点半学堂等功能空间，代建公办幼儿园，临近地铁线路，周边商业、教育配套齐全，户型覆盖刚需刚改，3 米层高空间舒展。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-31 10:13:34

  配建约7400㎡睦邻邻里中心，生鲜超市、便民商业下楼可达；临近宜家、北城万达广场、融侨里商圈；省第二人民医院等三甲医疗资源不远，日常购物、就医便捷。西侧紧邻大房郢体育公园、菱湖公园，休闲散步环境优越。

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 15:28:56

  庐阳北部新城核心，近地铁5/8号线双轨交汇，阜阳北路高架畅达全城。容积率2.0低密社区，40%高绿化铝板外立面，实景现房即买即住。户型方正双阳台、得房率高，自带幼儿园，三甲医疗商圈齐全，庐阳刚需刚改高性价比稳妥好盘。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:30:08

  新锦成拾光云锦（庐阳北、双地铁、绿城物业、纯小高层、精装三大件），是合肥庐阳北部新中心 刚需/刚改标杆，低密现房 + 双学区 + 高性价比。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:30:07

  新锦成拾光云锦（庐阳北、双地铁、绿城物业、纯小高层、精装三大件），是合肥庐阳北部新中心 刚需/刚改标杆，低密现房 + 双学区 + 高性价比。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:46:36

  北城核心低密品质社区，近地铁8号线与北城优质学府，公园环伺生态宜居，户型方正通透，配套成熟交通便利，刚需刚改高性价比之选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:24:48

  庐阳阜阳北路与汲桥路交口，地铁5号线汲桥路站约300米，40%绿化，99-120㎡精装，绿城联盟物业，四里河生态廊道近。

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• 问 合肥新锦成拾光云锦周边有什么产业或规划？
  答

  庐阳四里河、北部新城区域，紧邻主城成熟生活圈，闹中取静、通勤便利，周边配套齐备，适合看重主城地段与成熟生活的自住客户。

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• 问 咨询合肥新锦成拾光云锦打什么电话？
  答

  新锦成拾光云锦售楼相关事宜，可联系售楼处预约电话4007638577转037379，也叫拾光锦园，新锦成拾光云锦位于阜阳北路以西、荷塘路以北，紧邻城市主干道，东侧是阜阳北路高架，西侧有地铁5号线和地铁8号线。交通便利，位于庐阳，2025年9月开盘，优惠力度可问，务必以售楼处现场公示文件为准，到访前提前电话确认。

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• 问 合肥新锦成拾光云锦建筑质量好不好？
  答

  从合肥庐阳的项目看，合肥新锦成拾光云锦属于讨论度较高的一员，由合肥欣度置业发展有限公司开发，新锦成拾光云锦位于庐阳北部新中心范围内，占地87.02亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格16472元/㎡。这个盘位于阜阳北路以西、荷塘路以北，紧邻城市主干道，东侧是阜阳北路高架，西侧有地铁5号线和地铁8号线，交通便利，周边教育配套完善，安庆路小学、六中新校区，这个盘值得花时间现场感受一下，售楼处户型3室，建筑面积约99-120㎡。均价约12800元/㎡，2025年9月开盘，预计2026年6月交房，地址合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口，精装交付，70年产权，开发商是合肥欣度置业发展有限公司，容积率2，绿化率40%。项目总建筑面积约15万㎡，也叫拾光锦园，该楼盘空间格局与得房情况以售楼处量房数据为准。地块西邻大房郢水库，东临阜阳北路，南侧是荣凤苑、瑞阳公馆，西侧是碧水兰庭，东南侧则是杏花国际广场。附近教育配套完善，安庆路小学、六中新校区、45中工业区分校、南门小学皇家花园校。

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