新锦成拾光云锦

• 2026-01-17
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  【新锦成拾光云锦】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答值此庐阳芯双地铁红盘新锦成拾光云锦，坐拥主城核心资源，集交通、教育、生态与品质生活于一体，启幕都市人居新篇章。项目坐落于合肥市庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，紧邻地铁5号线汲桥路站（始发站），距离约500米，未来更可便捷接驳在建的地铁8号线荷塘路站，仅约800米之遥。双轨交汇，畅达全城，无缝换乘1至4号线，通勤出行高效无忧。同时，阜阳北路高架贯穿城市南北，连接西二环与北城新区，快速通达政务、滨湖、高新等重点区域，构建立体化交通网络，真正实现“轨道上的都市生活”。无论是日常通勤还是周末出游，皆能从容出发，尽享速度与便利。作为庐阳北部新中心可连片开发的核心板块，项目占据城市发展前沿阵地。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年），该区域被定位为全市九大副中心之一，是庐阳区未来发展的重要增长极。西侧对接大科学装置集中区，东侧联动新站高新区，产业与人口持续导入，城市日新月异。片区内规划自建15班幼儿园，配建社区睦邻中心，引入安三小荷塘路校区优质教育资源，用地亦已预留，形成“双学府”环绕格局。书香氤氲之中，孩子成长每一步都得到精心守护，家门口的优质教育触手可及。社区内部打造约4820平方米中央绿地，融合五大主题景观体系：轻奢酒店式大门彰显归家尊仪；礼序中轴以跌水景墙与树阵列植营造仪式感；环形林荫跑道串联健身动线；冥想花园、林下阅读空间提供静谧休憩之所；更有五大专属活动场域——中心聚场、摩卡会客厅、全龄活动区、儿童乐园与趣味架空层，满足不同年龄层的生活需求。现代简约建筑立面采用大面积LOW-E玻璃，提升采光效果的同时勾勒出城市优美天际线。智慧社区配置四大安防系统，涵盖人脸识别门禁、高清视频监控、周界红外防护及家居紧急报警，全方位保障居住安全，让生活安心无忧。交付标准，匠心呈现建筑面积约99至120㎡全龄成长型户型，兼顾刚需与改善需求。三室朝南设计，约6.8米观景阳台延伸生活视野，约10.4米超大开间提升空间通透感，3米层高优化居住舒适度。A地块容积率低至2.0，绿化率达40%，车位配比高达1:1，营造低密宜居环境。由绿城物业服务联盟提供物管顾问服务，连续十二年蝉联中国物业服务品牌，以精细化管理与温情服务，赋予社区长久生命力。2025年分批交付，兑现品质承诺，成就主城芯不可多得的理想居所。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息请关注吉屋网。
• 2026-01-13
  进度

  【新锦成拾光云锦】近期介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答值此庐阳主城芯双地铁红盘新锦成拾光云锦，择址合肥城市副中心板块，以高规格规划与品质人居理念，启幕都市理想生活新篇章。项目坐拥双轨交汇、双学府环绕的稀缺资源，打造低密纯小高层社区，成就主城难再复制的理想居所。作为安徽新锦成集团在合肥倾力匠筑的重点人居作品，拾光云锦落子庐阳区阜阳北路与汲桥路交口，占据城市北部新中心核心位置。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年），该区域是庐阳可连片开发的城市副中心，西接大科学装置集中区，东联新站高新区，未来将形成集产业、教育、生态于一体的现代化新城。随着2025年区域配套逐步兑现，这里将成为合肥都市圈乃至长三角的重要增长极，发展潜力不可限量。项目紧邻地铁5号线汲桥路站（始发站），步行约500米即可抵达，同时临近在建的8号线荷塘路站，双轨交汇实现快速通达全城，无缝换乘1至4号线，出行极为便捷。此外，阜阳北路高架贯穿南北，连接北二环与西二环，畅通无阻抵达政务、滨湖、高新等重点片区。项目自身规划科学完善，一期建设6栋16-17层小高楼层住宅，二期拓展至8栋16-19层精品楼宇，整体容积率控制在2.0-2.2之间，保障居住舒适度。社区总户数为1008户，车位配比高达1:1，充分满足现代家庭停车需求。绿化率达40%，公摊比例维持在17.6%-20%左右，兼顾空间利用与居住体验。内部园林设计匠心独运，打造约4820㎡中央绿地，融合五大感知体系：轻奢酒店式大门彰显归家尊仪；礼序中轴以“跌水+树阵”营造仪式感；环形林荫跑道串联健身动线；设置冥想花园、林下阅读等三重静谧空间；并构建五大专属活动场域——中心聚场、摩卡会客厅、全龄活动区、儿童乐园及趣味架空层，真正实现全龄段关怀与社区温度。建筑外立面采用现代简约风格，大面积LOW-E玻璃应用提升采光效果，勾勒出极具辨识度的城市天际线。教育资源方面，项目代建15班幼儿园，家门口即享优质启蒙教育；对口安三小荷塘路校区，周边45中分校、六中菱湖校区等重点学府，形成“目送式”上学圈，让孩子成长无忧。医疗配套亦十分完备，省第二人民医院、佰惠长荣医院、庐州中西医结合医院等三甲及专科医疗机构环伺左右，健康守护触手可及。商业上，项目自持约7400㎡邻里中心，涵盖生鲜超市、餐饮、便民服务等功能，下楼即享一站式生活所需；同时近揽宜家家居、万达广场、悦城融侨里等成熟商圈，满足多元消费需求。更值得一提的是，项目为交付，户型涵盖建筑面积约99㎡三室两厅一卫双阳台、111㎡与120㎡三室两厅两卫双阳台产品，功能布局合理，三房朝南，开间达10.4米，层高达3米，阳台延展至约6.8米，采光通风俱佳，适配不同阶段家庭的成长需求。物业服务由绿城物业服务联盟提供专业顾问支持，作为中国物业服务百强企业、满意度品牌1，连续十二年蝉联行业荣誉，将以精细化管理与人性化服务，为业主营造安心、舒心、温馨的归家体验。智慧社区系统全面升级，配备四大安防体系：包括人脸识别门禁、彩色可视对讲、数字高清监控、出入口管理系统、红外对射周界防范以及家居紧急报警装置，全方位保障居家安全。从地段价值到交通配置，从教育资源到生态环境，从产品设计到物业服务，新锦成拾光云锦以全维度精工标准，重新定义主城品质生活范本，敬献追求美好生活的城市菁英人群。A地块预计2025年1月6日交付，B地块2025年10月30日交付，具体以合同约定为准，敬请期待。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:24:48

  庐阳阜阳北路与汲桥路交口，地铁5号线汲桥路站约300米，40%绿化，99-120㎡精装，绿城联盟物业，四里河生态廊道近。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-19 14:07:37

  位于合肥庐阳阜阳北路与汲桥路交口西南，是住宅项目，二手房均价14,685元/㎡，户型有98-120㎡的3室2厅，总价在113-188万元之间。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:07:39

  单价较周边竞品低2000元/㎡，价格优势显著；99㎡三房能做双卫，120㎡边户有L型全景阳台，还赠送地暖与新风系统。距规划6号线汲桥路站仅684米，交付时地铁大概率同步通车。

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:29:35

  新锦成拾光云锦择址合肥肥西县柏堰科技园板块，凭借 “近蜀山、临高新” 的区位优势与高性价比定位，成为刚需及刚改客群的热门选择。 综合来看，新锦成拾光云锦更适合合肥高新、蜀山周边的刚需上班族，以及预算有限、注重通勤便利性的年轻客群

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  于浩

  2024-05-05 17:11:10

  庐阳区北部新中心核心位置，靠近地铁五号线出行方便，单价低总价低性价比高适合刚需过渡地缘性客户，离市中心也近

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  邓玉竹

  2024-03-22 19:44:55

  拾光云锦项目位于庐阳北部核心，项目周边交通便利，坐拥北二环，阜阳北路，蒙城北路多条主干道，还有地铁5号线和8号线就在周边。项目旁边还有规划教育用地，邻近45中，配套齐全，精装修150万即可上车。

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  夏红娟

  2024-01-21 16:37:28

  新锦成拾光云锦，在卖99/111/120户型，均价一万六七，周边学校，安庆路三小，四十五中工业区分校。庐阳区上车盘。还有2个地铁六中菱湖小区跟汲桥路，交通非常方便

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  韩来芳

  2023-12-31 19:54:04

  首付15万起 入住庐阳区双地铁口，精装小高层。300米地铁口。中小学家门口一站式教育， 限价盘，毛坯价格买精装修。在售小高99. 110. 120平

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  徐凤娟

  2023-12-02 10:56:14

  位置位于庐阳北，一期交房25年1月6号，二期交房25年10月30号精装交付！均价1-7万_1.85万！户型主要99-120平，刚需自助！家门口就有公办小学，和四十五中工业区分校！地铁5号线，8号线出行交通方便！

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  邓玉竹

  2023-11-30 18:08:27

  项目交通便利，5/8双地铁口，5号线汲桥路站仅500米，还有8号线在建中。教育资源方面，项目自带幼儿园、南边就是规划中小学，一路之隔，步行目送式教育。精装修1万67庐阳产证，性价比非常高

• 问 新锦成拾光云锦附近有什么学区？
  答

  南侧两块规划教育用地未来值得期待，有望引进优质教育资源

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• 问 新锦成拾光云锦楼盘的亮点有哪些？
  答

  地铁：距 5 号线 "汲桥路站" 约 500 米，规划中 S1 号线 (合肥西站 - 新桥机场) 也经过附近 高架：阜阳北路高架、蒙城北路双高架环绕，一刻钟可达合肥站、合肥南站 主干道：形成 "三横两纵"(北二环、天水路、北城大道 + 阜阳北路、蒙城北路) 交通网，自驾便捷 公交：周边 10 余条公交线路，覆盖全城，通勤无忧

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• 问 新锦成拾光云锦楼盘出行方便吗？
  答

  典型线路： 46 路：直达市府广场、逍遥津，串联老城区核心商圈。 503 路：连接双凤湖与市区，覆盖蒙城北路沿线多个社区。 B9 路：快速公交直达滨湖时代广场，适合跨区域通勤。

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