合肥京冠北城华府怎么样值得买吗-京冠北城华府优缺点楼盘评测-吉屋网

京冠北城华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目

2.项目内部有设计人车分流、超大楼间距，不足19%的超低建筑和44%的超高绿化率

区域价值

项目的区域价值

京冠北城华府位于拍卖的CF201304地块，蒙城北路和梅冲湖路交口，二环以外，居于北城核心，七横七纵交通网络，10分钟抵达市中心，随时享受主城繁华生活。项目西临蒙城北路，东临阜阳北路，背面是梅冲湖路，拥有宽阔的马路，四通八达的交通，生活出行不拥堵。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5500元/㎡环比：0.00%

蒙城北路新房11月均价

11300元/㎡环比：0.00%

长丰新房11月均价

10059元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于北城生活核心处，享受着繁华地段独有的交通网，为区域内创造更多发展空间，促进产业的引进和人才的流入，带动经济发展

配套价值

交通状况：可以乘坐双凤公交2号线、45、46、506路戴岗站下；周边还有中小学：合肥一中（北城分校）；百年名校四十二中；建行双凤分行，工商银行，中国银行长丰支行、农行双墩支行以及长丰农村合作银行等实现存取钱方便。另外，小区内部还自带社区活动中心，商业街

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所在板块是北城生活中心区，拥有丰富的生活配套设施，能够满足置业者们对日程生活的不同需求，居民们生活多姿多彩

楼栋分析

项目总建筑面积22万方，计划分为2期完成，由18栋地中海风情人居美宅组成，物业形态均为高层住宅，规划总户数2068套，自带社区活动中心和特色商业街，总价约9亿，不足19%的超低建筑搭配44%的超高绿化率，规划住宅:1.5元/月/每平米，房屋住宅产权有70年

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：83㎡ / 正南

约45万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：83㎡ / 正南

约45万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡ / 正南

约38万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：83㎡ / 正南

约45万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约51万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约47万/套

4室 2厅 1卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约60万/套

户型分析

项目目前在售的主要户型有建面约70-83平米的二室户型、83-93平米的三室户型和109平米的四室户型，户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉，房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费

京冠北城华府

售完住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2015-04-02

开盘通知

楼盘地址：长丰蒙城北路与梅冲湖路交口东南角

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

492人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

246人已领取

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合肥京冠北城华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您京冠北城华府怎么样，京冠北城华府值得买吗？吉屋小编根据京冠北城华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。京冠北城华府综合评分6.7分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。