新城北宸紫郡：*+地铁+商业,清盘在即

来源：吉屋网发布时间：2018-06-14 10:00:31

2018年合肥北城迎来了众多规划建设，将给北城区域经济发展、人居生活环境和板块楼市发展带来巨大的变化。

新城北宸紫郡

长丰约13000元/平米

拨号立享优惠

北城多项规划建设，区域价值将上升

交通：今年年初，官方回复8号线的建设时间，预计2019年开工建设。地铁8号线规划为连接合肥北城和滨湖新区的南北方向的快线，时速达100KM/h(其它地铁为80KM)。8号线工程北起北城高铁站，经凤麟路、汤都路、阜阳路、兴隆路、蒙城路、清河路、阜阳路、徽州大道，至徽州大道站。全长29.5km。设站17座，均为地下线。

阜阳北路高架项目自2017年3月15日开工建设以来，项目进展很快，去年年底的时候阜阳北路一标段高架桥桥面已经成型，并且北延工程一标项目(东方大道—魏武路)的高架桥主体结构已基本完成。阜阳北路高架一标整体将在2018年9月份正式竣工通车。

▲施工中的阜阳北路高架

教育：5月30日上午，上海师范大学与合肥市长丰县人民政府等签约，上海师范大学附属合肥实验*（暂定名）正式*北城。据了解，上海师范大学附属合肥实验*选址于蒙城北路以东，丰泽路以北，总占地面积约126亩，*建筑面积约18500㎡，*建筑面积约21000㎡，为9年一贯制公办*，含72个教学班，预计2019年9月开学。

商业：3月21日，中国土地市场网发布了长丰县2018年度国有建设用地供应计划：万达地块位于北城双凤开发区，具体位置：东至凤庆路，南至金峰路，西至阜阳北路，占地面积4.6667公顷，换算成亩大约在70亩。预计在今年9月份出让。

华夏幸福产业新城预计会在5月份正式开工，下塘镇拆迁工作也已经启动，2018年计划拆迁面积约40万平方米，其中华夏幸福项目启动区计划拆迁小井、李岗、顾圩部分村民组约1500户，房屋面积约149500平方米。

医疗：2017年11月12日，北城省立医院正式开工。省立医院北区立足北城，辐射皖北地区，将打造国际化医院，预计2021年建成开诊。建成后将定位于华东地区*、安徽*的多*、大专科、大综合型三级甲等公立性医院。

生态：去年上半年，北城“511”公园绿地系统规划出炉。所谓“511”是指5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园。五条廊道分别是：滁河干渠景观廊道、板桥河景观廊道、高速公路生态廊道、铁路生态廊道和城乡统筹生态廊道。其规划目标是打造一个生态之都，即“以500米见园”为目标，在500米半径范围内应当规划建设一处公园绿地，将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系，提升北城品质。

1.3万元/㎡左右，高性价比安居北城

多领域的政策举措预示着合肥北城即将腾飞，也代表其区域的土地价值上升。曾经不被看好的区域你也将高攀不起了!

目前合肥市区均价早已突破1.6万元/㎡，政务区、滨湖区、包河区新房房价奔上2万+，一些限价盘较低5成*，买房门槛一路上涨。而新城·北宸紫郡价格1.3万元/㎡左右，性价比超高！

▲新城北宸紫郡洋房效果图

该项目规划打造低密度品质住区，占地面积87.22亩，总建筑面积约16.9万方，楼栋呈西低东高、南低北高分布。位于北城阜阳路与金川路交叉口，阜阳北路高架*合肥市*人民广场（原市府广场）！目前只剩少量花园洋房在售！

按照地块规划，万达广场距离新城北宸紫郡直线距离只有约900多米。8号线距离新城北宸紫郡*近的是8号线的金宁路站，直线距离1公里内，属于地铁房。

自身优势足，品质高保障

单价：10705元/㎡起买洋房！注意是洋房！

总价：100万起！

*：25万起！

面积：82㎡二房、127㎡四房！

产权：70年纯住宅，而且不限购！不限贷！

洋房127平户型*终改善的“杀手锏”。四室设计特别为改善的三代同堂或是二胎家庭准备。户型方正、无狭长过道浪费面积。

▲新城北宸紫郡127㎡户型图

小区内有独立电梯入户，豪宅的标配，相当于一梯一户！小区内自带幼儿园，拥有全龄段儿童乐园和800米环形跑道……

实力开发商——新城控股，中国地产排第13强！北宸紫郡是新城控股进军合肥的名列前茅个项目，势必要把北宸紫郡当做区域项目标杆来打造！

国家物业服务一级资质企业——新城悦物业，成立于1996年，至今已有21年的服务经验。

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