合肥融侨观澜怎么样,值得买吗?融侨观澜,项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光,北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源仅324席,可以说每一户房源都非常的稀缺。项目所处地块为包河S1512号地块,位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路。该地占地面积:39.5亩,规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住1<R≤2.0,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤45%居住≤22%,参考地价:480万元/亩,竞买保证金:5000万元。 融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块,居住楼面价13372.63元/平米,总价7.04亿元,住宅溢价率271.46%。 报名立享3000元购房红包
融侨观澜销售动态:融侨观澜即将售罄,项目在售洋房底层房源,建筑面积约207㎡,一口价380万/套。地址包河区合作化南路与龙川路交口。
融侨观澜营销中心电话: 一键拨号
项目解析:融侨观澜位于南二环与宿松路交口西南角,属于二环边上,交通便利,项目边上有多条公交路线135、16、152路到张小郢下,通达全城。项目周边*众多,幼儿园常青街道沿河幼儿园,中*合肥市锦城*、金寨南路*、合肥市第十七*(南区)、合肥市第六十四*、合肥西苑*,教育资源丰富,小孩上学问题得以解决。世纪华联购物广场就在项目边上,满足一站式购物需求。另外医疗,银行都有,医院金荷社区-卫生站银行合肥科技农村商业银行(十五里河分理处),中国邮政储蓄银行ATM(金寨南路营业所),中国邮政储蓄银行(金寨南路支行),中国建设银行24*自助银行(金寨南路支行),周边配套齐全,生活更加方便便捷。 报名立享3000元购房红包