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来源：吉屋网发布时间：2021-01-15 10:42:48

合肥的发展迅速有目共睹，但合肥的发展也是处在不均衡的一个状态，作为合肥的西南，一直是合肥炙手可热的区域，合肥的东北则一直不温不火，合肥*新提出的一个主城区，多个城市副中心，多方向全面发展。运河新城紧邻高新区，城西又是合肥国家综合科学中心城市引领核，科研科创高地。运河新城执笔城西新中心，是合肥未来向西发展的门户，与中央公园、东部新中心、大科学装置集中区、空港经济示范区并列为合肥2020-2022年合肥五大重点发展片区，占位城市顶层发展战略。享受着全省乃至全国政策资源的支持，势必为城市下一个发展极点和新主场。运河新城总体定位为：“世界级生态运河，G60科创走廊策源地，合肥创新引领核，绿色转型发展新高地”。*新披露的规划明确，运河新城的建设将对标国际标准、世界水平，着力在推进高质量发展、创造高品质生活、构建高层次功能体系上实现新突破。龙湖文德璟宸天著怎么样,龙湖文德璟宸天著在哪,能不能买,

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2020年8月20日，龙湖、文德以848万元/亩竞得位于蜀山区三乘寺路以东、香迎路以南的SS202003号地块，总价54658万元，楼面价7066.63元/㎡，溢价率29.47%，自持面积4400㎡。

2020年合肥龙湖深耕西部城区，在运河新城核心区打造龙湖在合肥的第五个项目——龙湖文德璟宸天著，享受区域内高起点、高规格、高定位布局的国际化*、文化、医疗、商业、交通等全维度配套。

龙湖文德璟宸天著项目位置在合肥市蜀山区望江西路与三乘寺路交叉口向北500米，位于国际化运河新城核心居住区，整体项目共规划16栋房源，其中6栋17-18F及1栋13F的小高层、7栋11F及1栋10F、1栋7F多层。

龙湖文德璟宸天著建筑面积约89-105㎡小高层、低密度多层【未来之境】实景体验区，即将对外开放，详情请咨询售楼部。

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交通方面，望江西路、长江西路两大横向主干道快速连接主城区；新桥大道、方兴大道纵向连接合肥南北方向，临近4号线和6号线。整体交通便利，出行方便。

教育资源方面，项目西侧就是规划值得*和规划的*用地以及规划的高级*。另有区域内4所*纳入安居苑*教育集团、3所*纳入五十中教育集团。整体教育资源比较优质，未来的教育肯定不会差。

商业方面，项目规划有沿街商铺，可满足基本的日常生活需求。另外项目沿望江西路开车可快速抵达奥特莱斯购物中心，以及银泰城（建设中），都是大型的购物中心，满足休闲购物一站式体验。

规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院等。离项目*近的是现在在建的安徽医科大学临床医学院。

大蜀山、德公湖、心湖打造“两湖一山”生态格局。坐拥中国一流江淮运河风光带（规划中），一座生态优、环境美、实力强、国际化的运河新城蔚然呈现。也是西部未来发展的重心和核心。

龙湖文德璟宸天著

蜀山区2739元/平米

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