据规划显示,置地经开区JK202101号地块案名为:置地天玺。
2021年3月5日,置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块,总价64758.00万元,楼面价10124.99元/㎡,溢价率8.87%。
经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西;土地面积107.88亩(其中居住27亩,商业商务设施80.88亩);规划用途居住、商业商务设施;出让年限居住70年,商业40年;容积率居住≤2.0;商业商务设施≤2.7。
置地天玺项目拟新建4栋住宅,分别为2栋小高层+2栋洋房,新添154套新房,同步修建一座9班幼儿园。商业、商务设施用地将建设北侧集中办公、南侧集中办公、商务办公、商业、北侧商业、南侧商业。
参考地价居住1240万/亩;商业和商业商务设施350万/亩;竞买保证金1.5亿元,*限价居住1610万元/亩。根据地块竞买要求,需要引入不少于10家产业类或金融类企业总部及不少于6支基金入驻本地块,此外需同步修建一座9班幼儿园。
项目位于金寨路与芙蓉路交叉口。金寨路、芙蓉路均为城市主干道,交通便利。北面可*绕城高速出入口,交通出行方便;地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套,生活配套完善。