龙川路板块,在合肥人的眼里,就是高端人群的聚集地,众多大牌开发商的竞相拿地,加上板块的起始价格就是合肥当时的天花板,属于妥妥的*梯队,板块内项目众多,也都已经交房,未来片区的居住氛围也是非常浓厚的。项目星澜湾位于包河区合作化路与万佛湖路交叉口。项目分为5个地块,未来项目建成也是区域的标杆性项目。还增加了区域的商业配套。下面和小编一起来了解下项目的*新情况。 一键拨号
2021年9月17日,置地以1711万元/亩竞得位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北的包河区BH202104号地块,A地块居住楼面价11665.91元/㎡,B地块居住楼面价12832.5元/㎡,E地块居住楼面价14258.33元/㎡,溢价率2.46%,总价191162.032万元。
包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北,144.71亩,规划用途为商业、居住(101.31亩)、城镇社区服务设施、幼儿园,居住参考地价1670万元/亩,竞买保证金4亿元,居住*限价1915万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价21868元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。 一键拨号
星澜湾A地块规划3栋住宅,容积率2.3,2栋商品房分别为层高24F、26F的高层,合计402套房源;B地块规划3栋住宅,容积率2.0,2栋商品房分别为层高16F、17F的小高层,合计243套房源;E地块规划9栋住宅,容积率1.8,8栋商品房中,3栋11F的小高层,2栋17F的小高层,1栋18F的小高层,1栋22F的高层,1栋23F的高层,合计494套房源;整个项目的商业、睦邻中心等代建配套分布在各个地块中,每个住宅地块也都有临街商铺,方便了业主日常生活采购需求,C地块建有商业、睦邻中心和公园,该地块公园是开放式公园,项目及周边居民可休闲散步,陶冶情操。