肥西县FX202203号地块案名出炉---保利紫云,按规划,未来拟建设高品质居住小区,沿江淮大道和杭埠河大道形成高低错落的城市天际线,成为展示江淮运河形象和城市现代化风貌的重要界面。
3月17日,保利以955万元/亩竞得位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南的肥西县FX202203号地块,总价74375.4万元,住宅楼面价6511.36元/㎡,溢价率0.32%。商品住宅(毛坯)平均备案价格为14239元/㎡。
根据规划图,保利紫云项目共拟建14栋楼,体量不是很大,小区未来的物业管理也比较方便,加上保利的物业加持,小区后期也是区域的标杆项目。
肥西县FX202203号地块,位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南,土地面积77.88亩,规划用途居住,容积率大于1.0且不大于2.2,起拍价952万/亩,竞买保证金2亿元,居住*限价1094万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14239元/平方米。
保利紫云地块位于肥西经开区紫云湖片区,华南城项目的南侧。华南城作为*的商业聚集地,前几年一直空置率比较高,但随着这两年的发展,现在也还不错,
交通方面,周边有汤口路城市主干道、方兴大道,可*肥西主城区、经开及滨湖,交通条件便利,
商业方面,有华盛奥特莱斯,可以满足日常生活需求。开车可快速到达中环城明珠广场附近。商业聚集,购物休闲一站式体验。目前板块内小区仅有华南城紫荆名都小区,
*方面,有合肥四十二中(华南城分校)、华南城**,可以满足孩子的*,解决孩子的教育问题。
环境方面,距离紫蓬山风景区也很近,闲暇时光可以前去游玩,放松心情。加上周边空的覅较多,也是肥西现在正待开发的区域,后期的发展潜力还是有的。毕竟距离紫蓬山比较近,加上未来华南城的持续发展,机会还是很多的。