新站区意禾阅湖登科在哪里？什么时候开盘？

来源：吉屋网发布时间：2022-03-29 16:51:31

新站区纯新盘意禾阅湖登科项目是由意禾开发，意禾是安徽本土品质房企标杆，相对大品牌房企的现金流吃紧的现状，意禾地产企业多元化健康发展、资金充足。目前意禾地产累计在合肥有5个项目，全国服务业主超6万人，下面我们一起来看一看意禾阅湖登科在哪里？什么时候开盘？

　　意禾阅湖登科项目是在2021年12月8日，由意禾以883万元/亩竞得新站区XZ202110号地块，总价63429.77万元，住宅楼面价6622.5元/㎡，溢价率0.68%。

　　新站区XZ202110号地块位于新站区淮海大道以北、大禹路以东，面积为104.68亩（居住61.79亩、幼儿园12.17亩、商服23.21亩、绿地与开敞空间7.5亩），容积率：居住≤2.0、幼儿园0.9-1.0、商服≤1.5，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住877万元/亩、幼儿园100万元/亩、商服320万元/亩、绿地及开敞空间30万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，幼儿园、商服、绿地与开敞空间用地价格固定），竞买保证金1.5亿元，居住*限价1000万元/亩，地块*总价70659万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15026元/㎡。

　　竞得人须同步修建一座18班幼儿园，以及在B地块内同步修建一座社区服务中心（总建筑面积不少于18000平方米）。

　　意禾阅湖登科项目位于陶冲湖板块核心位置，从小编去实地探盘的情况来看，周边配套完善，生态环境优越、宜居，学府林立，商圈繁华（出则宁静，入则繁华）。整个项目规划13栋住宅，其中3栋24层高层，1栋23层高层，3栋18层小高层，1栋17层小高层，4栋11层洋房，1栋10层洋房，无政府保障用房。

　　项目整体风格为现代简约，外墙采用高档石材和真石漆，真石漆具有天然石材的色泽，并且耐酸碱，抗冻融，营造简洁挺拔，极具现代感的城市立面，经典永不过时。小区大门采用高档深灰色金属+米白色石材，历久弥新，大气典雅的小区大门让业主从进入家门一刻倍感尊崇。

　　意禾阅湖登科项目建筑面积已经公布，是105-128平方米的户型面积，比较宽敞，居住舒适。总体来说，项目偏向改善和刚改客户，另外，意禾阅湖登科周边的风景非常好，闲时可以去陶冲湖观赏湖景。加上周边便利的交通，从意禾阅湖登科到市中心非常便利。项目内部的环境也非常好，适宜居住。感兴趣的网友可以前往项目实地查看，或者电话咨询了解项目*新动态。

意禾阅湖登科

新站区 | 新站区淮海大道以北、大禹路以东售价待定

户型3-3室 | 建面104-128㎡

小户型品牌地产低总价宜居生态景观居所配套成熟

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意禾阅湖登科