合肥运河新城板块高速时代书院能不能买,户型面积多大

来源：吉屋网发布时间：2022-07-22 16:27:05

高速时代书院是高速地产集团在蜀山区运河新城板块打造的纯新盘项目，位于杨河湾路以北、豌豆洼路以东。该项目在2021年开盘，目前项目的前期房源已经售罄，还有少量房源在售，均价16299元/平米左右。项目共有两个地块，总共建设35栋住宅楼，包括8栋高层和27栋洋房，共计1878套房源。项目洋房建面98-125㎡，高层建面89-105㎡。

　　2020年11月27日，高速以969万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路以北、豌豆洼路以东地块的蜀山区SS202008号地块，总价145913.5万元，居住楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%，竞自持面积17400㎡。高速时代学府拟新建35栋住宅楼，即8栋高层(16F-20F)+27栋洋房(8-11F)，共计1878套房源。

　　A地块将新建967套房源(自持租赁面积17400㎡)，B地块将新建911套房源。C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩。高速时代学府项目分为A、B地块分别建设，其中，A地块拟建2栋20F高层（自持）、14栋多层(10-11F)，主力户型98㎡、115㎡、125㎡，2栋小高层(16-18F)，主力户型100㎡、125㎡，共982户(包含自持)。B地块拟建13栋多层(10-11F)主力户型98㎡、115㎡；拟建4栋小高层(17-18F)，主力户型89㎡、100㎡，共924户。C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩。

　　为了将更多的土地留给园林、将更多的空间留给自然，项目在总占地面积超10万方的土地上，规划了8栋小高层和27栋洋房，容积率更是低至1.8，旨在打造实打实的低密住区。要知道，每少一点容积率，换来的都是更宽的楼间距和更佳的视野采光通风。如此设计，只为给业主提供更加纯粹的居住环境和舒心的居住体验。此外，在内部景观层面，高速时代书院针对不同客群打造全龄段休闲主题空间，将中央活动区、童趣天地、阳光草坪、健身活动场地等功能区悉数放入园区。

　　楼盘配套:

　　交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

　　生活方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学第一附属医院（在建）等。

　　教育方面：项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。具体以项目实际公示为准）

　　环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。

　　高速时代书院自从开盘以来，就成为了运河新城板块的红盘项目。项目坐落在江淮运河河畔附近，依水而居。小区不仅交通便捷，同时汇聚了全套教育资源。项目代建幼儿园，另外根据最新的消息合肥八中运河小区也将坐落在此，家庭和学校之间将会实现无缝连接，孩子上学也会更加方便。对高速时代书院项目有兴趣的朋友可以致电咨询或者到项目实地看看。

高速时代书院

蜀山区 | 杨河湾路以北、豌豆洼路以东16299元/平米

户型3-4室 | 建面89-125㎡

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