万科未来之光是万科集团在肥东开发的住宅项目,位于长江东路与护城路交口。万科集团成立于1984年,是国内领先的城市配套服务企业,房地产开发是集团的核心业主之一。万科地产围绕着人民美好生活,不断为城市打造全新居住生活。集团在合肥成功开发了万科时代之光、万科城市之光等项目,集团实力值得信赖。
肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角,东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路,占地面积295.77亩,规划为纯居住用地,出让年限为70年,容积率≤2.2,建筑密度≤21%,绿地率≥40%,参考地价500万/亩,竞买保证金8亿元。
万科未来之光占地约19万方,总建面约55万方(含地下),社区规划立体园林景观,近享天然水系景观公园;自建完善商业,匹配配套资源,商业。承继“三好”体系,从“公园”“艺术”“商业”出发,通过城市公园景观、区域人文资源以及自身内外商业配套,为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的生活体系。
万科未来之光是合肥万科打造的第三部光系列作品,长江路上2号线光系综合住区,占地约19万方,总建面约55万方(含地下),社区规划立体园林景观,近享天然水系景观公园;自建完善商业,匹配配套资源,商业。承继“三好”体系,从“公园”“艺术”“商业”出发,通过城市公园景观、区域人文资源以及自身内外商业配套,为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的生活体系。
周边设施:
【自然生态】约10万方滨水公园(东侧)、约8千平购物公园(南侧)、全龄化儿童公园(内部)、悦跑运动公园(外围)项目配套。
【优质教育】小区配套内有18班制幼儿园,安徽师范大学附属肥东实验学校(9年一贯制),合肥高升学校,安徽省肥东县第二中学、合肥十中(新校区),庐州卫生科技学校,合肥市三十埠小学,肥东县第六中学,合肥大志高级中学,绿叶艺术幼儿园,肥东尚真花园小学,肥东为民学校。
【医疗设施】肥东新安医院,肥东安贞医院,城关医院,合肥广慈医院,肥东县人民医院,市二院新区
【交通配套】规划地铁2号线延长线护城路站毗邻项目,38路,39路,351路、354路、356路、538路公交车。
【商业齐全】约8000㎡自建精品商业,周边成熟商圈,50万方禹州商业,吾悦广场商圈,龙湖商业,万科红,百润发购物广场。
万科未来之光在售Y18#、Y19#低密度多层,标准层户型面积约128㎡,毛坯均价17060/㎡;在售部分装修高层房源,户型约96-138㎡,均价14500元/㎡,更多房源请咨询售楼部。
万科未来之光项目规划新建35栋楼,容积率2.2,共计3557套房源。该项目在2021年开盘,目前有多层和高层产品在售,多层均价17060/㎡,高层均价14500元/㎡左右。万科未来之光项目建面88-127㎡两室户型,85-109㎡三室户型以及105-308㎡四室户型。项目户型方正,南北通透,空间利用率很高。该项目的户型面积段很适合刚需和改善需求客户购买。有兴趣的朋友可以到项目实地看看。