合肥肥西禹洲林海天城值得买吗,周围交通怎么样

来源：吉屋网发布时间：2022-08-07 15:53:25

禹洲林海天城是禹州集团在肥西开发的项目，位于长江西路向西312国道南侧官亭镇政府东侧。该项目2020年开盘，目前在售小高层均价8500元/㎡左右，多层总价125万左右左右。禹洲林海天城坐落在312国道旁，紧邻官亭林海生态公园，居住环境非常优越。项目距离合肥和六安主城区都很近，生活配套非常完善。

　　禹洲林海天城紧邻312国道南侧，正处于合六轻轨和地铁2号线交通轴线上，未来可乘坐合六轻轨直达主城区。小镇建设用地3000亩，计划总投资超百亿元，布局312国道两侧，北侧为1300亩的通航产业地块，与意大利知名直升机厂商阿古斯特通力合作，以直升机制造组装为核心，开发航空制造、通航运营、航空培训和低空旅游等产业，南侧则打造1700亩集人文居住、商业办公、文化休闲，旅游度假于一体的人居大城。

　　合肥禹洲林海天城项目区域文化古迹和风景名胜众多，临官亭林海、铭传故里、紫蓬山、小井庄等国家级景点。南侧约1公里处坐落着国家4A级景区-6万亩林海生态公园，它是合肥近郊的森林公园，内含2000亩丰祥湖、各类生态湿地、水果采摘，四季花园、垂钓休闲等大型旅游景点，环境优美，风景如画，已多次举办合肥市森林节、采摘节、花卉节、泛舟比赛等活动，是合肥人家门口的休闲旅游好去处。

　　小镇北侧的1300亩通航产业园由上海正阳引进意大利知名直升机厂商阿古斯特通力合作，开建合肥第二座机场，安徽首个直升机通航机场，并将以直升机组装为核心，开发低空旅游、直升机销售展览、飞行员培训和航空科技研发等产业，南侧1700亩由禹洲集团开发，将打造成集人文居住、商业办公、文化休闲，旅游度假于一体的人居大城。小镇建成后预计能容纳5.5万人在此工作和居住，树立中国通航小镇新标杆，合肥科技旅游新高地。

　　楼盘配套：

　　商业：项目紧邻合肥高新区，距高新区奥特莱斯、银泰城等商圈仅20余公里，沿着长江西路或望江西路驾车可以畅达主城生活圈；项目内部自建2.5万方航空主题商业街，集吃喝玩乐购等多功能于一体的商业中心，为业主提供便捷的生活配套。

　　教育：项目一期将代建一所4200㎡的幼儿园，一条马路之隔是政府规划的学校用地，项目往西到官亭老镇，已经有两所已经开放的学校，分别是官亭镇中心学校和官亭初中。

　　医疗：项目东边隔着公园便是政府规划的医疗用地，后期将建设大型医院，官亭老镇东边已经有一所肥西第五人民医院。

　　环境：项目南面约1公里的国家4A级景区-6万亩官亭林海，它的面积大约相当于3.7个滨湖湿地森林公园，7.07个大蜀山森林公园，林海内建设了生态湿地、丰祥湖、现代园林等7大生态休闲观光区，而且还有湖泊垂钓，水果采摘基地等休闲景点。

　　禹洲林海天城主要在售小高层和低密度多层底复。小高层10#、11#还有少量低楼层房源在售，面积89/100㎡，均价约8500元/㎡。低密度多层底复一楼标准层105-115㎡，地下部分为毛坯（暂无户型图），总价125万左右。具体一房一价。

　　禹洲林海天城项目是肥西官亭少见的改善楼盘，项目建面89-142㎡户型，户型方正合理，南北通透。规划中的合六轻轨在项目附近经过，交通出行非常方便。对于想要长期在合肥和六安两个城市发展的朋友来说，禹洲林海天城是很适合购买的。项目周边还有教育和医疗资源，生活条件非常便利。有兴趣的朋友可以致电咨询。

禹洲林海天城

肥西 | 长江西路向西312国道南侧官亭镇政府东侧8500元/平米

户型3-6室 | 建面89-142㎡

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