肥西购房置业有哪些板块可以选择——泛经开板块

来源：吉屋网发布时间：2022-12-05 17:21:01

合肥作为长三角城市群Ⅰ型大城市、皖江城市承接产业转移示范区核心城市；而肥西位于合肥西南板块，全国百强县，处于合肥经济圈最重要的西向、南向两大发展轴的辐射范围之内。地处合肥经济圈和皖江城市带承接产业转移示范区的核心地带，与滨湖新城、高新区、经开区、科学城和政务文化新区无缝对接。

　　从合肥市“1331”战略规划到“中心引领、两翼齐飞”空间格局，肥西依靠“政务南”、“滨湖西”等便利的区位优势第一时间承接了国家级新区的建设。《肥西县“三区一带”优化提升规划方案》将对加强规划引领，提高城市综合品质，奋力打造合肥未来城市建设新中心、长三角高质量发展强劲增长点、全国城乡融合发展示范区。

　　泛经开板块作为最靠近经开区板块，跟泛高新类似，属于肥西产证，经开区的配套资源。板块内规划商业配套和中小学教育用地，配套非常成熟，城市主干道金寨路直达，交通也非常便利。

　　市场方面，板块内项目由F4到F6，商品房毛坯限价也由15199元/平米提高到17490元/平米，到F6再次提高到17972元/平米，在售有龙湖揽境、振兴湖境臻园、保利拾光年及和悦云锦，精装售价1.8-2.1万/平米，也是肥西目前价格较高的板块，待售项目振兴湖境臻园和通和FX202270号地块。周边二手房价格方面，汇峰苹果小镇二手房价格2.2-2.5万/平米，金水童话民苑二手房价格3-4.3万/平米，蓝色湖畔二手房价格3-3.5万/平米。

　　泛经开板块承接合肥西南主城外溢，整体板块流速月均762套，库存4816套，去化周期6.3个月，整体板块非常健康。但是具体楼盘来看，虽然板块受市场关注度较高，F6项目距离较近，项目间竞争较为激烈。

　　目前振兴湖境臻园项目即将迎来首次开盘，龙湖揽境以及和悦云锦、保利拾光年项目剩余的房源不多，有兴趣的网友可以抓紧时间到营销中心实地考察。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

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