东部新中心——龙湖亚伦学樘府

来源：吉屋网发布时间：2023-01-01 11:50:51

东部新中心是合肥这些年重点打造的区域，也是这一年购房热门的区域。东部新中心为什么备受购房者的青睐？

　　因为合肥东部新中心是合肥市十四五战略规划中重点提到的城市副中心，未来定位高。而且瑶海区地理位置优越，对周边人口有虹吸作用。而且东部新中心目前很多商业是比较成熟的，例如龙湖天街、保利东郡、文一等大型建造的商业已经开始运营，金融服务等配套均在建设，虽然还没有形成规模性，但是预留足够的空间让合肥不断的发展。

　　那么如果想要东部新中心购房置业，有什么好的楼盘可以推荐呢？

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　　龙湖亚伦学樘府项目为竞品质满分作品，住宅建设方案包括：层高3.15米，公建化外立面，人车分流，绿建三星等。

　　瑶海区YH202210号地块达到最高限价进入竞品质！（龙湖\招商\金茂）地块位于瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南的瑶海区YH202210号地块达到最高限价1273万/亩，进入竞品质阶段，总价68648.13万元，住宅楼面价8679.55元/㎡，溢价率14.68%。商品住宅（毛坯）平均备案价格17168元/㎡。瑶海区YH202210号地块竞得人在商业地块全部单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的90%。此款由瑶海区政府会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。竞得人在轨道交通严格控制区内不得新建、扩建非轨道交通建设项目，在轨道交通影响控制区内，确需建设的项目，应当编制轨道交通设施保护方案并报市轨道公司同意。竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化（建设标准不低于450元/平方米），建成验收合格后，无偿移交瑶海区政府。瑶海龙湖亚伦学樘府拟建9栋住宅，其中2栋17层小高层，7栋22-25层高层，项目户型图同步曝光，将带来98㎡、112㎡、143㎡户型产品。共729套房源。此外还有2栋2F商业、1栋5F商业及2栋2F配套。

　　龙湖亚伦学樘府楼盘配套:

　　交通配套：龙湖亚伦学樘府项目地处于东部新中心，紧邻二环郎溪路、龙岗路、裕溪路等四通八达的密集交通网络，约10km即可到达老城、政务、滨湖三大中心。约1km即达地铁6号线，立体高效出行。

　　环境配套：南淝河旁，项目南边就是南淝河景观带，环境优美。

　　教育配套：东边有新建的三十八中滨河校区，教育资源优越。

　　商业配套：项目周边社区底商众多，包括农贸市场，满足基本的生活所需，项目自带沿街商铺，下楼即可满足您的日常生活需求。区域拥有最繁华的4大商业——包河万达、瑶海万达、瑶海天街、保利广场。

　　医疗配套：项目北边不远就是市妇幼保健院，周边还有市二院新区，看病就医方便。

　　东部新中心目前在售的楼盘比较多:伟星东新壹号、招商保利时光印象、龙湖亚伦学樘府，但是目前销售最火的当属龙湖亚伦学樘府，近期有想在东部新中心购房置业的网友，可以到项目现场实地考察。目前项目首开已经结束，有房源可以直接认购，均价17168元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。

龙湖亚伦学樘府

瑶海区 | 位于枞阳路以东、桃花潭西路以南17168元/平米

户型3-4室 | 建面98-143㎡

公园宜居生态景观居所低密社区品牌地产地铁沿线

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