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滨湖新区 | 位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西27699元/平米
户型3-4室 | 建面110-187㎡
低密社区配套成熟投资地产地铁沿线品牌地产宜居生态
找新房
如果外地购房者好奇合肥的新房市场哪个板块的热度最高，无用置疑滨湖区的省府中轴板块一定位居榜首，不管合肥城市新房市场处于上行还是下行，都没有动摇无数购房者参与摇号的决心，而且每年都有很多置业客群都会进入陪跑大军。不过现在省府板块的在售新房只剩下阳光城檀悦1栋、高速尚宸院3栋，如果其他商业、商务用地不改规划，那接下来省府中轴也就进入了存量房市场，只有等到高速尚如院入市的信息或许能稍稍缓解。那么“合肥滨湖的房子值得买吗，合肥滨湖有什么不错的新房楼盘？”
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合肥滨湖有什么不错的新房楼盘
滨湖楼市大体上可分为四大板块，1.0启动区板块率先启动，迈入二手房时代；2.0环湖CBD板块环湖而生，不过受到环保红线的影响，供地非常少；3.0金融板块、4.0省府板块是目前供地主推区域，房源选择较多，置业认可度非常高。滨湖各板块热度不均，不是所有楼盘都能逢开必摇，也有例外，就比如金融板块的联发滨语听湖、佳兆业滨湖和鸣2盘以及后期将要入市的高速和远大两座纯新盘。
合肥滨湖有什么不错的新房楼盘：高速尚宸院、阳光城檀悦、联发滨语听湖、佳兆业滨湖和鸣、文一塘溪津门；高速尚如院（待售）、远大璟庭里（待售）、中铁璟和院（待售）、高速尚阖院（待售）。
滨语听湖项目是国企联发在滨湖金融后台板块打造的一座楼盘。项目所有楼栋已全部加推，精装修均价27700元/㎡，包含新风、地暖、中央空调，精装均价与周边新入市项目毛坯价格持平。产品面积110㎡-187㎡，目前还剩余少量优质房源。
佳兆业滨湖和鸣项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，地处滨湖金融板块核心区位。楼盘目前暂无加推消息，现在售前期开盘剩余部分底复住宅，面积约305-381㎡，整体均价约15000元/㎡，具体一房一价，实际以售楼处为准。
高速尚阖院项目政务银泰&徽风皖韵城市展厅正式开放，商品住宅（毛坯）平均备案价格27612元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
远大璟庭里城市会客厅：滨湖金融芯会客厅（滨湖杭州路与贵州路交口向西100米）、政务万象城会客厅、滨湖银泰会客厅，项目商品住宅（毛坯）平均备案价格26132元/㎡。
高速尚如院位于宁波路以北、福建路以西，项目预计本月底首开推出G8#（25F）、G10#楼（17F），共计80套房源，G8#楼户型面积179㎡、225㎡，1梯2户，G10#楼户型面积130㎡、143㎡，1梯2户，预计销售均价2.8万元/㎡。
阳光城檀悦项目开发商是世界500强集团阳光城在滨湖省府板块内打造的一座城市改善住宅，多次爆发“摇号”。项目Y18幢、Y31幢、G28幢、G32幢、G23幢已选房，高层剩余5套，洋房剩余3套，户型建面约108-125㎡，均价2.3-2.9万/㎡。
高速尚宸院项目是安徽重点国企高速地产在靠近省政府旁的上海路以西，扬子江路以南打造的一个楼盘，项目地理位置好，但是公摊面积较大。目前项目前期房源已售罄，预计后期加推，加推时间待定，详情可咨询售楼部。
中铁璟和院规划建设11栋住宅与配套，共计543户，总建筑面积114350.54㎡，绿地率42%，机动车停车位1062辆，地上停放21辆，地下停放1041辆，非机动停车位778辆。项目毛坯限价25672元/㎡，本站将持续关注，详情请致电营销中心。
文一塘溪津门别墅持续销售中，产品有合院和沿河双拼，户型面积约410-820㎡，销售均价38000-44000元/㎡，具体一房一价。
以上是关于“合肥滨湖的房子值得买吗，合肥滨湖有什么不错的新房楼盘？“的相关内容。省府板块目前还处于建设阶段，各项配套并不完善，距离成熟还有相当长的一段时间，因此目前更多的还是高净值客群对于板块未来的看好和对相应资源倾斜的期待而加大购买力度。金融板块虽然距离省政府偏远，但是因为板块内有20余家金融机构，具有很强的人才虹吸作用，因此人居氛围方面反而要比省府板块要成熟很多，而且学校资源也是46中分校，实力也还行，区域内同行地铁7号线，明年中旬就可以投入使用了，未来交通出行会更加方便。
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