备受关注的信达包河区BH202219号地块案名正式公布:信达观棠,该地块由于位置优越,虽然还未入市,但是备受购房者的关注,据悉,项目规划小高层+洋房产品,预计4月份首开,毛坯限价23255元/㎡。
信达观棠咨询电话:4006378043
信达观棠项目为80分满分竞品质项目。目前淝河板块内在售的新房比较多,竞争压力比较大,论品牌,板块内有:万科朗拾、保利和光熙悦、招商雍润府等知名央企,虽然信达观棠的地理位置比较好,但是后期的竞争压力也是比较大的。
2022年9月27日,包河区BH202219号地块13家房企现场提交竞品质方案,10家摇号,最终由信达拿下。单价1720万/亩,总价约8.64亿,居住楼面价12900元/㎡,溢价率14.7%。
项目位于包河区棠樾路以西、祁门路以南,共58.04亩(A地块居住49.8;B地块幼儿园8.24)容积率A地块≤2.0;B地块≤1.2。配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路。
项目北侧为安徽工业经济职业技术学院(东区),西侧为屯溪路小学(龙川路校区)南侧为绿地,东侧为合肥市第三人民医院(在建)。
项目户型此前已公开,建面约125㎡、144㎡、165㎡,定位改善。
该项目公布案名后,淝河板块的新房也宣告基本全面面世。目前在售项目包括万科朗拾、保利和光熙悦、皖投云启华章,以及还未公布案名的为合肥城轨包河BH202218号地块。整个淝河板块2023年将进入5盘竞争时代,买房人可选余地大大增加。
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