合肥肥西金辉云缦熙境花园有房在售中,项目主推18#、19#,在售户型建面约89-108㎡,参考均价高层约17000元/㎡,小高层18000元㎡左右,具体一房一价。本站将持续关注,详情请致电营销中心。
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安徽看合肥,合肥看西南,作为合肥“1331”市域大格局“两翼”之西南组团一直是合肥城市发展重点方向,而本案正处于西南组团的核心区位,也是合肥楼市当下最具潜力的区域之一,滨湖西板块,据肥西县政府最新消息,在《合肥滨湖科学城总体规划(2018-2035年)》中,上派镇部分区域已经纳入滨湖科学城规划范围。未来是与滨湖、蜀山、高新等区域协同发展,其实力不容小觑。金辉云缦熙境花园所在地——滨湖西热土板块,作为城市的西南门户和政商轴芯,以丰富的交通资源为引擎,轻松变换每一个生活场景!
2021年7月29日,金辉以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202109号居住用地,总价110302.37万元,竞配建租赁面积15400㎡,住宅楼面价9655.21元/㎡,溢价率29.83%。
肥西FX202109号地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南,面积90.19亩,居住,容积率大于1.0且不大于1.9,参考地价942万元/亩,竞买保证金2亿元,居住最高限价1223万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格15158元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积28500㎡。
金辉云缦熙境花园共规划17栋楼;主力楼栋为小高层,高层【小高层】:14栋总高15层-18层,两梯四户,公摊约18%-19%;面积:89㎡-105㎡1栋总高15层,一梯一户,面积:118㎡【高层】:2栋(其中1栋自持),总高26层,公摊约19%-20%【面积】:95㎡-108㎡【标准层高】:2.95m。
商业配套:金辉云缦熙境花园项目西侧规划120亩商业用地,自建2200㎡商业中心;紧邻旭辉即将交付微笑社区;驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈
医疗配套:2公里内可享有复旦大学附属儿科医院,省妇幼保健中心,肥西县中医院新区
教育配套:蓬莱路小学、八中教育集团铭传中学、周边多所幼儿园
环境:古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园
交通:三横三纵,一轨道,一高铁交通网。三横:方兴大道、派河大道和深圳路;三纵:金寨路、青龙大道、蓬莱路;换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米;往西6公里可到达肥西高铁站。
项目户型面积有:89平米,105平米,118平米。