位于肥西县上派镇三河路与中派路交口西南侧的肥西县FX2023 18号地块进入竞品质阶段,单价1040万元/亩,总价109168.8万元,住宅楼面价9750元/㎡,溢价率14.92%。
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肥西FX202318号地块位于上派镇三河路与中派路交口西南侧,占地104.97亩,规划居住,1.0<容积率≤1.6,起始地价:居住用地905万元/亩,竞买保证金2亿元,居住最高限价1040万/亩。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,代建地块南侧B-21用地面积约4144.26㎡、建筑面积不少于3400㎡的城镇社区服务设施用地(装修标准1000元/㎡),建成后无偿移交上派镇人民政府。
项目位于肥西主城区,项目南边就是谭冲河生态湿地公园,项目环境优美,适宜居住,加上项目本身竞品质,小区品质不会差,未来居住体验感较好,对于想在上派主城置业及改善的客户来说,是个不错的选择,项目周边还有地铁同行,未来出行条件比较便利。加上现阶段上派主城在售项目较少或已经接近尾声,未来项目入市竞品较少,客户的可选择性较少,对于开发商来说,项目后期销售会比较理想。