招商竞得位于高新区GX202302号地块！

来源：吉屋网发布时间：2023-04-25 18:37:04

　　招商以382.1万元/亩竞得位于高新区望江西路以南、科学大道以西地块的高新区GX202302号地块，总价25254.4万元，住宅楼面价2292.6元/㎡。

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　　高新区招商GX202302号地块位于高新区望江西路以南、科学大道以西地块，占地72亩（其中居住64，幼儿园8），规划居住（租赁住房）、幼儿园，容积率：居住≤2.3，起始地价：居住371.1，幼儿园100（拍卖时，商品住宅价格变化，幼儿园价格固定），地块起始总价24550.4万元，竞买保证金0.5亿元，居住最高限价408万/亩，地块最高总价26912万元。

　　竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在地块内配建一所12班（含3班托幼）幼儿园（幼儿园须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米），并代建地块外不少于7100平方米的公园绿地（公园绿地建设标准不低于450元/平方米）。配套建设项目（幼儿园及公园绿地）应与住宅同步建设、同步规划核实、同期交付，建成并经竣工验收合格后，无偿移交给高新区管委会指定单位，不动产产权直接登记至高新区管委会指定单位。

　　高新区一直是合肥房荒严重的区域，整个区域内在售的新房项目也就两个，此次项目拍卖，也是聚焦了大部分开发商，高新区大部分集中在外围，该地段是高新区距离主城较近的区域，项目位于主城区，地处大蜀山东边，周边配套已经成熟，居住便利，加上大蜀山作为合肥的主要自然资源，是不可多得的，大蜀山脚下以前也是合肥最早的富人聚集地，现在的大蜀山周边也是稀缺资源。加上项目出行便利，望江西路，南二环，科学大道，长江路等都在不远处。项目周边商业也已经非常繁华，不管是生活所需还是购物休闲，都能满足。项目到政务区距离也不远。再加上央企招商开发，品质有保障。物业也很好，未来小区居住的舒适度肯定很好。

招商高新GX202302号地块

高新区 | 位于高新区望江西路以南、科学大道以西售价待定

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