合肥蜀山区都会风华毛坯备案均价多少

来源：吉屋网发布时间：2023-05-26 10:41:34

　　合肥蜀山区都会风华商品住宅（毛坯）平均备案价格21267元/平方米。

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　　要说真正的城市理想人居，还当数中芯城区板块，或者可以说是“黄金一公里生活圈”。地处合肥核芯地位的政务区，是合肥重要的行政、经济、商业、文化中心，以天鹅湖为中心，聚集了交通、商业、娱乐、教育等各种优质配套，兼具奢华配置与自然生态，是专为城市精英人群打造的理想办公与住宅居所。

　　地段、配套直接决定房价的高低，政务区凭借3.7万的均价，坐上了合肥楼市第一梯队的位置，堪称“天花板”的存在。常言道，物以稀为贵，政务区房价高，一方面是与地段配套有关，另一方面也是与区域内的供地量有关，政务区新房资源少之又少，房荒严重。

　　为了帮助更多人实现在政务区置业安家的愿望，合肥城轨以单价1420万/亩，总价27487.03万元，成功竞得蜀山区SS202202号地块，备案名为都会风华，占地面积仅22.55亩，虽然体量很小，但仍规划了住宅与商业用地。

　　项目具体位于东至路以东，望江西路以北，距离政务区一步之遥，周边老小区众多，写字楼、大型商业广场、沿街商铺林立，生活氛围浓厚，可随时感受城市繁华的盛景。教育资源上，项目附近有多所优质校区，例如香樟雅苑小学、合肥五十中，距离中科大也很大，浓厚的人文环境，为孩子营造一个良好的学习环境，传承学风涵养。

　　教育关系到一个家庭的未来，医疗资源则是直接关系到每一个人的生存健康，也是非常重要的民生工程。都会风华周边除了社区医院，还有省立医院南区、合肥第三人民医院、901医院等大型综合三甲医院，高端专业的医疗服务与配套，时刻守护家人健康。如此齐全优质的生活配套，不愧是中芯城区。

　　从战略区位上说，政务区是合肥市”141城市空间发展战略中的重要组成部分“，是合肥对外展示的一张亮丽名片，再加上齐全成熟的配套，处处皆有优势，几乎是挑不出毛病，即便现在发展已相当成熟，但仍然有广阔的发展前景，在经济稳定的环境下，楼市也会保持稳定，无论投资还是自住，皆可放心入手。

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　　据了解，合肥蜀山区都会风华占地22.55亩，规划建设3栋17-24层住宅，2栋商业，其中住宅共有228套房源，商住比为2：8，容积率≤2.2，实际价格暂未公布，项目待售中，房源不多，感兴趣的网友记得多多关注。