合肥瑶海区四川邦泰东方雅颂项目分析

来源：吉屋发布时间：2023-08-23 09:48:18

瑶海区四川邦泰东方雅颂未来发展空间怎么样

瑶海区四川邦泰东方雅颂项目好，为东部新中心120满分竞品质项目，品牌房企四川邦泰匠心打造，紧邻地铁六号线，和平小学和38中学区，生活配套齐全完善，户型125平起步，主打改善，品质有保障。

瑶海区东部新中心发展潜力大

在合肥城市规划中，瑶海东部新中心被定为合肥一级中心，与老城中心，滨湖中心，政务中心齐名，定位高，备受政策发展重点，同时还是合肥重点发展的五大片区之一。

近几年，随着东部新中心不断发展，置业购房热度不断提升，但目前东部新中心在售的新盘资源不多，待售的楼盘四川邦泰东方雅颂颇受关注。

地理位置优越，生活配套完善

四川邦泰东方雅颂项目具体位于瑶海区广德路与旌德路交口，附近有伟星东新壹号，远大九璟湾之前很热门的项目，紧邻地铁六号线儿童医院站，距离大约三百米，周边还有裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，交通便捷发达，距离瑶海主城区也很近，地理位置不错。

学区资源上，项目附近有新建的和平小学，附近还有三十八中滨河校区，教育资源优质，项目附近还有在建的合肥市儿童医院，合肥第二人民医院新院区，瑶海湾湿地公园，以及市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）等丰富全面的配套资源，尽享城市生活的繁华与舒适。

品质有保障，值得信赖

东方雅颂所处的瑶海区YH202302号地块，在上半年土拍中由四川邦泰竞得，地块单价1172万元/亩，总价约8.09亿元，楼面价9766.62元/平米，溢价率14.9%，项目为精装修交付。

东方雅颂规划拟建16栋住宅，其中12-17F的小高层共7栋，低密度多层9-10F共9栋，户型建筑面积有125、128、138、143平米，整个小区无连廊户型。项目为120满分竞品质，小区楼间距容积率1.8，绿化率高达43%，公建化外立面，3.15米层高，各项建筑标准高，品质有保障。

开发商四川邦泰虽是外省房企，但实力强大，是四川本土品牌房企，曾连续8年蝉联国内房地产企业销售百强，拥有国内房地产开发企业1级资质，2021-2022年被评为四川交付力房企10强，发展16年，足迹遍布27座城市，累计开发项目达一百余盘，是一家经验丰富，实力强大，交付有保障的优秀房企，值得信赖。

综上所述

瑶海区四川邦泰东方雅颂项目地处瑶海乃至合肥重点发展的板块，教育资源优质，紧邻地铁，交通便捷，120满分竞品质，规划齐全完善，主打小高层与洋房，居住舒适，再加上品牌房企加持，四川邦泰东方雅颂，是一个优势诸多的项目，值得考虑入手。