合肥2024年有哪些新楼盘？新楼盘开盘信息

来源：吉屋发布时间：2024-02-05 09:56:17

选择一套适合自己的房子是许多人的梦想，然而在众多的楼盘中做出决策却并不容易。那么，在新楼盘的选择上，我们应该如何筛选呢？下面为大家介绍一些在合肥值得关注的楼盘。

根据吉屋网的数据显示，合肥市的新房项目较为丰富，总共有1197个楼盘。目前在售的楼盘有309个，待售楼盘有96个。对于有购房需求的人来说，选择面相对较广。从区域来看，合肥市划分了庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城等区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。

中铁臻庭

包河 | 徽州大道和青弋江路交口23770元/平米

品牌地产配套成熟商场超市医疗配套车位充足品牌物业投资地产宜居生态购物中心

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楼盘推荐1：中铁臻庭

区域名：包河

参考价格：23770元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通上，该项目位于徽州大道和青弋江路交口，坐落于包河区主城区，周边交通便利，可通过徽州大道、黄山路、望江路、南二环等城市主干道方便出行。此外，南边正在建设中的德地铁6号线将进一步提供便利的出行条件。

商业上，该项目周边商业繁华，附近有漫乐城购物中心和宁国路美食街，以及众多社区底商，满足居民的购物和休闲需求。

医疗上，该项目距离胜利儿童医院较近，居民可就近就医，方便快捷。

环境上，该项目位于主城区，周边烟火气氛浓厚，环境一般。

中铁四局以929万元/亩的价格竞得位于包河区徽州大道西、青弋江路南的BH202108号地块，总价为13609.85万元，居住楼面价为5806.25元/㎡，溢价率为14.98%，竞装配率为60%。

伟星玖都荟星誉

经开 | 合肥市经开区莲花路与芙蓉路交口13500元/平米

不限购低密社区品牌地产宜居生态配套成熟商场超市医疗配套品牌物业车位充足投资地产

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楼盘推荐2：伟星玖都荟星誉

区域名：经开

参考价格：13500元/㎡

交房时间：2024-03-01

装修状况：毛坯

项目详解：

交通配套：附近有金寨路、芙蓉路等主要道路，方便出行。

商业配套：周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套设施。

环境配套：附近有徽园等城市公园，以及明珠广场，环境优美。

伟星玖都荟星誉是伟星在合肥的首个【星誉系】作品。伟星房产通过多元化发展引领社会多层次需求的城市开发战略不断升级。伟星十年来已经在合肥布局了13个子项目，其中伟星十子商住坐标通过多元布局实现了品牌从专注高端改善到城市运营的跨越升级，为合肥打造国际化城市的封面作品。

天鹅湖中央商务区以中芯之势，抓住城市高阶资源。该区集政务、商务、金融、文体等高配资源于一体，吸引了政务人士、高级白领、商务精英等城市高端人群，为高净值圈层的资产目标提供了便利条件。

金茂融创邦泰云起星辰

新站 | 新站相城路与学林路交叉口15000元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟车位充足品牌物业投资地产

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楼盘推荐3：金茂融创邦泰云起星辰

区域名：新站

参考价格：15000元/㎡

交房时间：2024-05-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通

该项目位于临近地铁3号线相城路站，周边交通网络发达。附近有“三横四纵一轨道”的交通主干道，包括闸河路、临涣路、淮海大道等。此外，还有大众路、君山路、相城路、护城路等道路，以及预计于2023年建成的铜陵北路，直通新站磨店和黉街。

教育

该区域拥有多所优质学校和教育资源，包括合肥九中新校区、12班制幼儿园。距离项目一公里处还有新九中，东北侧有待规划的48班新校区，西北侧也有规划中的教育资源。

医院

附近有多家医疗机构，包括京东方医院、合肥康华康复医院、安医大四附院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院和合肥市第二人民医院。

生态公园

该项目毗邻西侧的10亩绿地和口袋公园，距离约800米处是近50亩相山公园。距离约1.8公里处是综合性运动休闲学林公园。而北侧约4.5公里处是少荃湖湿地公园。

商业

项目附近有正荣悦都荟大型商业体，正荣中心正在建设中，预计将在2023年开业。此外，黉街也是一个商业繁华地带。

邦泰以1051万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东的新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，居住楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%，竞自持面积8200平米。2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13516元/㎡。该项目由安徽邦泰、融创、金茂三家联合开发，靠近地铁3号线首发站（相城路站）。此外，地铁9号线也在紧密规划中。再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通便捷。同时，附近有48所新九中、安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。

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