重磅！央行降房贷利率，合肥银行跟进！

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 14:30:11

重磅！房贷利率大降！

终于等到！龙年央行出手了！刚刚央行宣布降息！ 5年期以上LPR为3.95%，此前为4.20% 直降25个基点降息之后，房贷利率也会跟着降！合肥迎来历史新低，“3”字头，首套首贷房贷利率将降至3.75% 二套没还清贷款的4.15% 想了解2024年土市、楼市、房价、利率变化，或者有置业疑问的，可以加我们楼姐微信，免费解答任何买房问题。合肥全面取消限购，首付2成，叠加央行降息，买房成本下降等多项利好政策之下，最佳买房窗口期已到！合肥小阳春正在路上。

重磅！央行降房贷利率了

今天一早，央行发布公告，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。春节后终于迎来了降息，这是自2020年4月以来了的第6次降息，也是今年首次降息。目前LPR为4.2%，LPR下调25个基点，即为3.95%！目前合肥首套房贷利率是3.95%-20个基点，也就是3.75%； 5年期LPR下调10BP，意味着合肥的房贷利率将正式进入3字头时代，也就是3.75%！对于买房人来说，能够省一点就是一点。我们以贷款200万，等额本息，30年期来计算，之前4.0利率，每个月还款9,548.31元，利息总额1,437,390.13元。按照3.75%利率，每个月还款9,262.31 元，利息总额1,334,432.26元。对比之下，每个月少还286元，利息少102957.87元。

重磅！合肥20家主流银行全部下降

本站今天也大概摸底了合肥一些主流银行。大多数银行表示，已经看到央行消息，接下来就是等通知降利率了。那么，普通老百姓的利率是不是可以今天就降呢？并不是。这个要根据每个月的利率定价日来定，主要分两种情况： 1、放款日（或办贷款日），这个时间每个人情况不同，时间不同，比如有人是6月1号，那么在6.1就可以享受新的利率； 2、每年1月1日，这种情况的，则要到2025年1月1日，才可以享受新的利率，需要再执行10个月的现有利率。但是不论哪种情况，所有人都可以降，这点毋庸置疑。