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滨湖 | 包河大道阳光城檀悦25600元/平米
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2024年合肥住宅排名前列的房产有哪些？一些备受关注的新房产都具备一些共同特点。本文将为您详细介绍购买合肥房产值得关注的新楼盘，希望能为您提供参考。
据吉屋网数据显示，合肥的新房比较多，总楼盘数量有1199个，其中在售楼298个，待售楼盘93个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，合肥的区域比较多，包含庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城、合肥等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：阳光城檀悦商铺
区域名：滨湖
参考价格：25600元/㎡
交房时间：2023-04-30
装修状况：毛坯
项目详解：
幼儿园：规建15班制社区幼儿园。
综合商场：依托板块内不断进驻的资本和丰盈的资源，近享悦方ID Mall，百大心悦城等醇熟商圈; 社区内拥约2.3万㎡街区、外揽约10万㎡商业； 满足居家、娱乐、购物、休闲等一站式需求，城市生活新潮流。
医院：项目与安徽省立医院（规划中）、安徽省直医院等医疗体系保持恰到好处的距离，更好的满足人们对健康生活的向往和追求。
邮政：中国邮政
周边环境：拥有得天独厚的自然优势，省府中轴公园（在建中）、紫云山公园（在建中）、中央公园（在建中）、滨湖湿地公园、方兴湖公园、塘西河公园六大城市公园环绕，兼具繁华与自然，成就一城仰止的品质住区。
区域内拥有“四纵四横”交通体系，依托地铁1号线、地铁5号线（在建中）、7号线（规划中）、S1号线（规划中）四大轨道交通网络，包河大道、紫云路、锦绣大道等城市多维交通路网，畅达全域。
项目由世界500强阳光城集团倾力打造，位于合肥市滨湖新区包河大道与福州路交汇处东南角，省府板块核芯位置，地段优越且稀缺。项目占地面积约173亩，容积率2.05，绿地率35.7%，总建面约40万方，由商业街区、写字楼、幼儿园、8-26F住宅及自持公寓多元业态组成，区域内罕有的复合大盘。
楼盘推荐2：中骏世界城
区域名：包河
参考价格：25441元/㎡
交房时间：2024-12-30
装修状况：精装修
项目详解：
商业规划并建设中
环境靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园
交通配套项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口
教育资源项目配建有幼儿园，附近有合肥师范学院附属西安路
商业配套项目本身配套建设一座不低于8万㎡的集中式购物中心，并且需要整体持有，这就基本保证了能够顺利开业、运营
生态环境项目北侧以各类产业园、工厂等为主，靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园，外部环境方面不是很有优势
2021年6月3日中骏以1995万元/亩竞得位于包河区花园大道以南、上海路以西的包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，居住B地块楼面价13010.80451元/㎡， 商住混合D地块居住楼面价11969.94015元/死㎡，居住E地块楼面价13010.80451元/㎡，溢价率27.88%,竞自持面积53800M。
中骏集团创办于1987年，总部设于上海，现已发展成为一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。中骏集团秉承“创建智慧生活，让幸福触手可及”的初心，已入驻全国60余个城市，打造超200余个地产开发项目，土储面积超3700万㎡，2020年正式跻身千亿房企阵营。
2017年，中骏确定了“一体两翼”的发展战略，确定以“千亿级地产开发”为“一体”；以中骏世界城新零售购物中心、方隅长租公寓为“两翼”，构建“FUN⁺幸福生活”生态圈。其中，中骏世界城作为中骏商管快速发展的核心业务板块，成为重要的“一翼”，加速“百城计划”全国化布局，至2025年计划布局100个中骏世界城，而合肥就是其全球第37座中骏世界城。
项目拟新建24栋住宅，规划5个地块，打造约52万方TOD城市综合体，囊括商业综合体、五星级酒店、特色风情商业街、18班幼儿园。住宅以洋房为主，建面约100-180㎡，预计新增2180套房源。11月13日，该项目城市展厅已在包河万达广场开放。 中骏世界城预计在2021年12月18日售楼部正式开放，预计月底进行首开登记。
楼盘推荐3：融创邦泰云起星辰
区域名：新站
参考价格：16500元/㎡
交房时间：2024-05-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通 临近地铁3号线相城路站；周边有“三横四纵一轨道”的交通网络。紧邻闸河路、临涣路、淮海大道等交通主干道，且通过大众路、君山路、相城路、护城路，铜陵北路（预计2023年建成），直连新站磨店、黉街。
教育 合肥九中新校区、12班制幼儿园、新九中距离项目一公里、东北侧有48班待规划，西北侧有
医院 京东方医院；骨科专科医院（规划中）、合肥康华康复医院、安医大四附院、京东方医院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院
生态公园 毗邻西侧10亩绿地、口袋公园、西侧约800米为近50亩相山公园；西侧约1.8公里为综合性运动休闲学林公园；北侧约4.5公里为少荃湖湿地公园
商业 正荣悦都荟大型商业体；正荣中心(在建中，约12万方，预计在2023年开业)、黉街邦泰以1051万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东的新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，居住楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%,竞自持面积8200平米。2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13516元/㎡。该项目由安徽邦泰、融创、金茂三家联合开发
靠近地铁3号线首发站（相城路站），此外地铁9号线也在紧密规划中；再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通较为便捷、48；新九中，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。
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