合肥豪宅交易热，二手房价格上涨

来源：吉屋发布时间：2024-03-17 09:40:14

合肥2000万豪宅成交

昨天，合肥贝壳二手房成交量达到210套，突破记录，中墅周末两天在300多套，二手房市场升温明显。豪宅市场成交量十分活跃。今天（3月11日）上午，政务区内森庄园成交一套515平房源，总价高达1919万元。从爆料信息来看，该套房源此前挂牌价为2100万元。据链家数据，内森庄园挂牌均价40056元/㎡。

链家上最新的房源，挂牌价最高接近5万元/㎡，正在出售的房源有42套。

合肥周日部分成交房源一览

再来看下其他的成交案例。维也纳森林花园，一套273平的，成交价880万，单价3.2万/㎡。万科森林公园，一套315平的，成交价1280万，单价4万/㎡。绿地海德公馆，128平，成交价142万。滨湖万达临湖苑，一套120平，成交价200万。高速蜀西湖畔，一套137平，成交价429万，单价3.1万/㎡。凯旋门，一套113平，成交价450万，单价3.98万/㎡，另一套50平公寓，总价131万成交。政务区宋都西湖花苑，129平成交价408万，单价3.1万/㎡。邮电东村小区，66平成交价150万。四湾巷，30平成交价109万。安南小区，79平成交价175万。光明新村，31平成交价115万。安徽省供销社宿舍，80平成交价348万。省委大院，66平成交价295万。义仓巷，46平成交价91万。

万科森林公园

庐阳 | 北二环与四里河路交口西南角 20000元/平米

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这些小区价格在涨

这周六成交157套房源，新增客户4210人，带看量4879次，超过上周六成交的129套，成交量增加28套，市场持续在好转。此前中介海报显示，新增二手房签约53.3万，新房认购55.7万，租赁成交7.1万，3月再次单日突破100万。二手房市场成交、带看量明显好转，这段时间房东信心也开始回升，据诸葛找房数据统计，24小时内120套房源上涨。滨湖世纪城临滨苑直接涨价40万，一套128㎡的三室两厅，总价260万，挂牌2万/㎡出头。滨湖慧园47㎡的小户型，比之前总价高了35万，当下总价150万，单价3.1万/㎡。这套房源去年9月份挂牌价一路下跌，11月挂牌115万，到了今天直接涨到了150万。

滨湖万象公馆一套109㎡四室2厅的房源，挂牌240万，比之前总价直接上涨30万。禹洲华侨城三期的这套房源，业主信心也膨胀，挂牌价高了30万，总价336万，单价2.1万/㎡。从去年6月开始挂牌价历经4次调整，一次比一次低，3月10日才开始回涨。恒大水晶国际广场这套128㎡房源，直接涨了30万，当前总价330万。万科森林公园旭庭111㎡的房源，涨价28万，当下总价378万，单价33996万/㎡。一大波房源涨价从几万到20万+不等。价格有所浮动，今年以来合肥一批挂牌超1年甚至更久的房子，纷纷成功降价解套。华润熙云府3室1厅99.79㎡，挂牌129万。2022年2月挂牌，最终今年2月121万成交，单价1.2万/㎡，调价18次，比挂牌价少了8万。文一云河湾栖霞湾一套88.9㎡房源，成交周期552天，总价93.6万，单价10529元/㎡。金濠优活城2015年塔楼，一套30.18㎡的1室1厅，成交总价68万，成交周期894天。金地国际城39.74㎡的小户型，成交周期996天，调价6次，最终成交。

合肥豪宅交易热，二手房价格上涨

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