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文一塘溪津门

别名：塘溪津门小区

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在售别墅大型社区品牌地产花园洋房地铁沿线

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.10.08-2025.11.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 2室(5) 、 3室(25) 、 4室(14) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-13 新开盘通知

楼盘地址 合肥滨湖新区环湖CBD包河大道和杭州路交口 发地址到手机

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楼盘户型

0室(3) 2室(5) 3室(25) 4室(14) 5室(1)

全部户型

在售普通住宅 50㎡约40万咨询底价

在售普通住宅 100㎡约80万咨询底价

在售普通住宅 410㎡约328万咨询底价

一房一价

3室2厅 259.79m² 48#栋-1-101 703万咨询详情
3室2厅 259.79m² 48#栋-1-104 685万咨询详情
4室2厅 257.02m² 41#栋-1-101 670万咨询详情
4室2厅 257.41m² 27#栋-1-101 666万咨询详情
4室2厅 257.02m² 41#栋-1-104 652万咨询详情
4室2厅 257.41m² 27#栋-1-104 643万咨询详情
3室2厅 240.47m² 33#栋-1-101 642万咨询详情
3室2厅 240.47m² 33#栋-1-104 625万咨询详情
3室2厅 248.55m² 12#栋-1-2401 607万咨询详情
4室2厅 253.7m² 56#栋-1-101 605万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

滨湖好评榜11名，超过滨湖54%的楼盘

文旅综合体标杆：占地约1080亩，规划约10万方文旅水街（已开业）、约800米滨水商业街、超高层地标（D15#，200米），打造“文旅+商业+住宅”一体化社区，已申报国家4A级景区。滨湖稀缺湖景房：距离巢湖岸线仅1公里，部分房源可俯瞰巢湖湖景，社区内部规划约3万㎡中央景观带及三园两水生态体系（塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园）。成熟配套资源：地铁5号线沈湾站（已运营）、1号线云谷路站（已运营）双轨交汇，自带约10万方文旅水街（已入驻钟书阁、魏家凉皮等150+品牌），教育资源涵盖云谷路小学（54班）及幼儿园。

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楼盘动态

全部动态

2025-10-20
在售
文一塘溪津门主推户型：54-74㎡Loft 公寓（4.5 米层高，200 米超高层）
2025-08-06
在售
文一塘溪津门主要在售成品跃享空间、城央景区铺

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楼盘点评

全部点评

于浩

2023-11-19 18:33:46

项目是在合肥滨湖区包河大道与杭州路交口，在售合院别墅和挑高公寓，公寓精装修层高4.5米买一层送一层，旁边是地铁五号线
吴林

2023-08-19 11:29:24

文一塘溪津门有毛坯通燃气的40年商办洋房，均价1万3-1万6，总高5层，面积130-150平，带市政冷暖双供的，周边环境优美，地段成熟，而且价格便宜
吴林

2023-01-07 21:16:01

文一塘溪津门位于滨湖新区核心位置，东包河大道，西接华山路，南临云谷路，北接金斗路，整个项目包括各类高层多层住宅、别墅、特色商业、邻里商业、办公、公寓、商洋商墅等等，是目前合肥业态非常完整的超大型综合体。包河大道、云谷路、杭州路和金斗路均是滨湖新区一级主干道，地铁五号线就在住宅组团门口东西各设一站，地铁一号线金斗公园站和云谷路站距项目也仅不到一千米的距离，交通条件可谓极其优越。
150****0383

2021-09-17 10:30:21

周边环境、设施都是挺好的
王伟诚

2021-04-16 22:49:57

文一塘溪津门项目位于目前合肥**热门的省府板块。**也是首批输出该板块的品牌房企。塘西津门区位于市，位于滨湖新区**核心的CBD区。在双节点的基础上，谈西津门战有着独天。读后的禀赋，从自然环境资源来说，距离巢湖岸边仅有1km。是环巢湖旅游的一个重要节点。从商务CBD来看，位于省府板块，周边配套和资源。并服非常好，北侧是翻新湖公园和金斗公园，南侧是800里的巢湖，项目内部有一条自然的河流。
储清锋

2020-11-21 23:24:02

文一塘溪津门项目总占地面积近千亩，总建面约135万方。2016年3月24日，文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍，耗资76.89亿元，成为安徽的总价地王。整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路，位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。
吴林

2020-06-14 23:58:04

塘溪津门项目位于目前合肥**热门的省府板块，文一也是首批入驻该板块的品牌房企。塘溪津门区位也是位于滨湖新区**核心的 CBD 区域，在双节点的基础上，塘溪津门占有着得天独厚的禀赋。从自然环境资源来说，距离巢湖岸边仅1公里，是环巢湖旅游的一个重要节点。从商务CBD区来看，位于省府板块，周边配套和资源禀赋非常好。北侧是方兴湖公园和金斗公园，南侧是八百里的巢湖，项目内部有一条自然的河流塘西河，将来围绕这条河流还有一条特色旅游街区以及4A级景区。详情咨询:
韩来芳

2020-05-17 23:49:14

文一塘溪津门项目位于：滨湖区包河大道与杭州路交口，省府板块。在售面积高层136，洋房150 165 175，大户性超好居住舒适度。高层均价2.1万，洋房均价2.5万。周边配套设施，商业齐全。
周阳

2020-04-22 23:47:19

1.环湖CBD与省府核心位置，万亩公园一座城（金斗公园方兴湖公园塘西河公园）三大公园环伺！ 2.文化教育目前规划学区屯溪路**和48中嘉陵江路**及在建的青年路**，云谷路幼儿园。同时项目东侧即为省级十大场馆，包括已经建成运营的渡江战役纪念馆、安徽名人馆，以及音乐馆、美术馆等其他场馆逐步落成，到时候将会成为整个合肥的文化集散地！ 3.交通便利，一环二铁，多纵多横。（巢湖旅游大道，一号地铁，五号地铁，七号地铁以及s1高机场线，15**到达高铁南站，30**到达新桥机场高速入口） 4.配套商业自带53万方，内含国家级4A级景区文旅城，银泰，悦方，万达等商业中心环伺周边，满足一系列的购物、娱乐、休闲需求！ 5.医疗配套现在已经投入使用的有滨湖医院，东北方向有安徽**好的医院----省立医院新区，投资约70亿，2000多个床位，这两个医院都属于三级甲等医院，开车都不过5**车程
邓玉竹

2020-01-06 21:47:12

文一塘溪津门，项目位于包河大道和云谷路交叉口，挨着金斗公园和塘西河公园。项目规划了特色水街、澳门老街、商业会馆、酒店、云端写字楼、精品公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅等丰富业态的产品，总占地700多亩地，是文一地产在滨湖新区开发的品质楼盘。项目提供市政冷暖双供，是非常舒适的居家体验，而且周边设施配套成熟，生活便利性强。

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楼盘问答

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问文一塘溪津门出行方便吗？

答

临近城市主干道：项目紧邻包河大道及云谷路等城市主干道，交通网络四通八达，驾车出行方便，可快速驶入城市快速路，便于前往合肥各个区域，无论是去政务区、蜀山区等商业中心，还是去机场、火车站等交通枢纽，都能较为便捷地到达。
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问文一塘溪津门的物业是哪家？文一塘溪津门怎么样？

答

文一塘溪津门的物业由安徽省文一物业管理有限公司负责管理。该项目的亮点是地理位置优越，与金斗公园与塘西河公园相邻，环境优美，规划中还会有体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施，非常适合居住。
全部3个回答>
问文一塘溪津门的物业怎么样？是哪个物业公司？

答

滨江物业专门负责文一的高端品质楼盘
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