越秀观樾

• 2025-12-23
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  【越秀观樾】近期介绍：：（发送详细地址）合肥越秀观樾容积率仅1.5，全盘7-10层洋房，138套房源面积212-311㎡，得房率约120%，户户专梯专户、270°环幕阳台，外立面大玻璃幕墙，把新规“第四代住宅”舒适度拉到滨湖豪宅天花板。短板是备案平均价格约4.8万/㎡，总价900万起，且南侧、东侧仍为空地，城市界面一般，距地铁口步行1公里，圈层虽纯粹但生活便利度依赖自驾，更适合预算充足、追求低密与景观的改善家庭。关注本楼盘获取最新信息。
• 2025-12-22
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  【越秀观樾】近期介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！合肥滨湖越秀观樾，立于省府首排，择址安徽中枢，以传世之志筑就百年居所，开启大事业家的精神归处。作为深耕高端人居领域的实力国企，越秀集团自1985年成立于香港以来，始终走在时代前沿。总资产逾万亿元，位列中国跨国公司第12强，更是国务院国企改革“双百企业”之一。其旗下越秀地产，不仅是首批综合性房企，更创下多个“”：中国商品房的缔造者、地产红筹公司、首只专注内地物业的香港上市房产基金。四十余载沉淀，成就了不可复制的品牌高度与开发底蕴。在产品打造上，越秀从不局限于单一项目的建设，而是以连片造城的视野参与城市格局塑造。仅在广州，便落成超150个住宅项目与40余座商业地标，深度参与城市中轴线发展。这种对核心地段的敏锐洞察与长期运营能力，使其“地标豪宅专家”的称号实至名归。每一座作品皆承载城市封面意义，而【樾】系更是其中巅峰之作——非一线城市核心不落子，非稀贵土地不落笔。此次【樾】系落子合肥滨湖，择址省府正脉，占据城市发展百年难遇的稀缺节点。建国70余年，安徽仅有两座省级中心诞生，而滨湖正是第二个历史级中心。这里汇聚政、商、文、教资源，是城市权力阶层的生活主场，也是影响时代的圈层聚集地。越秀·观樾坐享滨湖发展红利，行政中心、高端商务、繁华商业、优质教育环伺，构筑真正意义上的极核生活范本。项目仅规划138席建筑面积约212-311㎡+墅厅大平层，容积率低至1.5，为合肥R1.5纯低密洋房社区，兼具地段与产品双重稀缺性。由越秀臻樾PLUS提供定制化物业服务，从建筑到园林，从空间到细节，均由团队精研定制。这不仅是一处居所，更是一个家族门楣的象征，一份可传承百年的资产珍藏。在时间长河中，唯有如此作品，方能承载大事业家的理想。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:17:40

  项目是滨湖省府央企盘，小高层+洋房，精装高配，近地铁与商圈，配套齐全 生态资源丰富，户型实用，改善宜居。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:56:02

  容积率仅1.5，是合肥在售项目中少见的纯低密洋房社区，仅138席稀缺性强；楼栋错位布置，将配套设施放在劣势位置，减少对住宅的影响；73㎡环幕巨厅等户型设计豪华，教育、医疗、商业等周边配套齐全。

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• 问 越秀观樾项目亮点有哪些？
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  纯粹圈层：一梯一户 + 私梯入户 三梯一户（双客梯 + 服务梯）配置，刷卡直达专属楼层，私密性拉满 全社区仅 138 户，户均面积超 260㎡，圈层纯粹，非富即贵 电梯厅直接入户，形成专属玄关空间，彰显归家仪式感

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• 问 越秀观樾楼盘户型有哪些？
  答

  263㎡四室两厅四卫（进阶改善） 空间亮点：双入户动线（居家 + 家政），实现动静分区；约 43㎡环幕端厅 + 约 9㎡空中花园，形成 IMAX 级观景面；中西厨系统独立又贯通，西厨配备嘉格纳电器套装（燃气灶、烤箱、蒸箱）。

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• 问 越秀观樾楼盘周边环境如何？
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  公园体系： 3 公里范围内分布着 ** 塘西河公园（1.2 公里）、紫云山公园（800 米）、十五里河景观带（1.5 公里）** 等 14 座公园，其中塘西河公园占地约 5500 亩，拥有滨湖最美环湖绿道，是日常休闲、慢跑的理想场所。

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