合肥金隅中交山湖云筑怎么样值得买吗-金隅中交山湖云筑优缺点楼盘评测-吉屋网

金隅中交山湖云筑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

双国匠秉承云筑系作品的成就理念——高级定制，即择址难得的主城生态中心区，将一线山湖园境融入大社区营造肌理中，同步配置1.8低密容积、业主尊属会所，整体约1m抬高的台地布局，地面地库精装双大堂，主题架空层等高定专项，全面升级高端居住感知，在大蜀山麓、植物园旁、董铺湖畔的秘同样能享受，西二环、长江路和二号线交汇的都会风华，离尘不离城、所见即所得的兑现就是一种答案，由此，山湖云筑更成就除业主会所，自建幼儿园之外的，纯粹住宅社区规划，避免商办、公寓业态混杂，竭诚营造更舒适、更低密的，高定生活体验。

区域价值

近年来，合肥主城区不乏热门板块，其中包括滨湖省府板块、瑶海东部新中心、包河骆岗板块、蜀山运河新城......可以说合肥的板块之争从未间断，在政策全面调控的宏观背景下，合肥热门板块“内卷”明显，竞争愈发激烈。

放眼蜀山区，无论楼市还是土地市场，发展主力聚集在运河新城和董铺湖板块。两大板块各具特色，均被房企青睐。当下运河新城板块被人熟知，是合肥当下*热门的板块之一，其核心区功能定位为高品质的国际生活社区。而董铺湖板块则是高端住宅聚集地，房价较高，板块内有中海、华润、龙湖等多家优质房企落子。董铺湖板块坐拥董铺湖和大蜀山两处城市绿肺，占据得天独厚的自然优势，是打造高端低密住宅的首选之地。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

23500元/㎡环比：0.00%

大铺头新房04月均价

25500元/㎡环比：0.00%

蜀山新房04月均价

21100元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

近年来，合肥主城区不乏热门板块，其中包括滨湖省府板块、瑶海东部新中心、包河骆岗板块、蜀山运河新城......可以说合肥的板块之争从未间断，在政策全面调控的宏观背景下，合肥热门板块“内卷”明显，竞争愈发激烈。放眼蜀山区，无论楼市还是土地市场，发展主力聚集在运河新城和董铺湖板块。两大板块各具特色，均被房企青睐。当下运河新城板块被人熟知，是合肥当下*热门的板块之一，其核心区功能定位为高品质的国际生活社区。而董铺湖板块则是高端住宅聚集地，房价较高，板块内有中海、华润、龙湖等多家优质房企落子。董铺湖板块坐拥董铺湖和大蜀山两处城市绿肺，占据得天独厚的自然优势，是打造高端低密住宅的首选之地。

配套价值

【商业】拓基百大、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达、砂之船奥莱
【交通】西二环、长江西路高架、高铁西站（在建中）、地铁2/3号线
【环境】大蜀山、植物园、董铺湖、科学岛、四季花海
【医疗】中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市**人民医院
【教育】紧邻**规划教育用地、金湖小学、金湖中学，周边高校聚集

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【商业】拓基百大、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达、砂之船奥莱【交通】西二环、长江西路高架、高铁西站（在建中）、地铁2/3号线【环境】大蜀山、植物园、董铺湖、科学岛、四季花海【医疗】中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市**人民医院【教育】紧邻**规划教育用地、金湖**、金湖**，周边高校聚集

楼栋分析

A地块共11栋楼，其中2栋7F低密度多层、4栋14-15F的小高层及5栋17-18F的小高层；C地块共9栋楼，其中7栋17-18F的小高层，2栋14F的小高层。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约270万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约298万/套

户型分析

金隅中交山湖云筑在售A地块6#、A地块1#、C地块10#楼，均价24752.61元/㎡，面积120㎡、103㎡。项目户型方正，双阳台设计，三开间朝南，增加采光及通风，双卫设计，增加主人房私密性及方便洗漱，动静分离。

金隅中交山湖云筑

在售住宅

参考价格：23500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-11

开盘通知

楼盘地址：植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院）

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

972人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

405人已领取

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合肥金隅中交山湖云筑楼盘评测报告，以专业视角告诉您金隅中交山湖云筑怎么样，金隅中交山湖云筑值得买吗？吉屋小编根据金隅中交山湖云筑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金隅中交山湖云筑综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。