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金隅中交山湖云筑

别名：山湖云筑

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-02 新开盘通知

楼盘地址 植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 137㎡约335万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约298万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山88%的楼盘

双央企联袂，云筑系高端作品金隅集团+中交集团双国匠打造，中国第五座云筑系，定位主城改善标杆绿色三星建筑认证，环保建材+节能设计，健康宜居超低密高绿，湖山森居容积率1.8、绿化率40%，南低北高布局，最大楼间距约70米，采光通风极佳内部打造中央景观轴、全龄活动区、下沉式会所（恒温泳池、健身房）主城生态顶配，湖山园城共生紧邻董铺湖、大蜀山、合肥植物园、四季花海，“湖、山、园、城”四维生态，推窗见景精装高配，品质交付全屋品牌精装，含中央空调、新风、地暖三大件；海尔厨电、智能门锁、全屋净水等，拎包入住现房实景，所见即所得已交付，园林、公区、户型实景可看，无交付风险，即买即住

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疏四海置业管家

2026-03-08 13:19:34

（蜀山区西二环、植物园/董铺湖旁，原万博职业学院地块），双国央企联合打造的主城低密生态改善盘，2025年初已交付、现为次新/尾盘状态（2026.3）。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:21:40

高新核心区，户型3-4室适配刚需改善，西二环/长江西路便捷，金湖小学/金湖中学环绕，百大鼓楼近，居住氛围浓厚。
疏四海置业管家

2025-12-15 16:49:23

蜀山主城，紧邻植物园、大蜀山、董铺湖。低密洋房（容积率2.0），270°瞰景阳台，全龄活动空间，周边拓基百大、之心城等商圈，地铁2号线便捷通达。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:26:24

双国匠打造：金隅+中交两大央企联合开发，品质与交付双重保障主城稀缺：蜀山主城区二环旁，地理位置优越，稀缺性强生态资源：紧邻董铺湖、植物园，推窗见绿，空气质量好，环境宜居户型升级：109-137㎡改善型产品，137㎡户型南北通透，270度瞰景阳台，套房设计配套成熟：交通：距地铁2号线约800米，西二环、长江西路等主干道环绕教育：周边优质学校资源丰富商业：周边有拓基广场等成熟商业，生活便利
徐国

2025-10-28 15:51:34

金隅中交山湖云筑: - 品牌与地段：由中交、金隅两大央企联合打造，品质有保障；坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧，占据蜀山主城二环旁优越地段。 - 交通配套：周边长江西路、西二环等主干道纵横交错，地铁2号线近在咫尺，交通便捷，可畅达全城。 - 产品规划：整体容积率仅1.8，主打低密改善，规划20栋住宅楼，包含小高层与少量洋房，共计1206套房源；目前已是现房呈现，即买即住，减少等待风险。 - 生态：紧邻董铺湖、植物园，大蜀山亦在不远处，四季花海环绕，生态资源丰富，居住环境宁静舒适。 - 教育：涵盖金湖小学、金湖中学等教育资源。 - 商业：拓基广场、大铺头商圈满足日常所需。 - 医疗：中科大一附院西区为健康护航。 - 户型与社区 - 户型：涵盖108-137㎡，满足不同家庭结构需求；精装交付，部分户型配备270度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等，空间布局合理，采光通风良好。 - 社区：设置多层次自然景观，打造白象公园、森林站台等儿童游乐区，以及森氧运动场、环形跑道等，
马鹏磊

2025-09-12 18:59:30

金隅中交山湖云筑，坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧，占据蜀山主城二环旁的优越地段。项目周边交通便捷，长江西路、西二环等主干道纵横交错，地铁 2 号线近在咫尺，畅达全城。项目由中交、金隅两大国央企联合打造，品质有保障。整体容积率仅 1.8，主打低密改善，规划 20 栋住宅楼，包含小高层与少量洋房，共计 1206 套房源。目前已是现房呈现，即买即住，减少等待风险。周边自然环境得天独厚，紧邻董铺湖、植物园，大蜀山亦在不远处，四季花海环绕，负氧离子含量高，生态资源丰富，为业主营造出宁静舒适的居住氛围。同时，区域内配套成熟，教育资源涵盖金湖小学、金湖中学等；商业方面，拓基广场、大铺头商圈满足日常所需；医疗有中科大一附院西区为健康护航。在产品打造上，户型涵盖 109 - 137㎡，满足不同家庭结构需求。精装交付，部分户型配备 270 度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等，空间布局合理，采光通风良好。社区内设置多层次自然景观，打造白象公园、森林站台等儿童游乐区，以及森氧运动场、环形跑道等，满足全龄段休闲娱乐需求。
王成毅

2024-06-02 15:35:55

蜀山主城区唯一在售现房项目，位于植物园附近，小区整体都是小高层一梯一户，适合刚需入手，周边公园环绕。
邓玉竹

2024-04-20 18:13:22

山湖云筑由中交金隅双国央企开发，位于蜀山主城二环旁，在售面积段107-137㎡，精装修24500左右。项目之前一直是备案价卖没有优惠，现在清盘搞活动也有不少优惠空间，想要蜀山主城的可以考虑
徐学美

2024-04-14 16:24:59

蜀山区董铺水库南，植物园旁低密改善小区，今年买今年住，单价2.1万起，精装交付带中央空调，109-137平，220万起买蜀山主城，交通便利，地铁2号线科学大道站。
于浩

2024-03-30 18:11:54

项目位置靠近植物园，董铺水库在售小高层和洋房适合蜀山区附近，刚需改善地缘性客户，学区普通环境好，周边大环境一般

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问金隅中交山湖云筑现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问金隅中交山湖云筑主推户型？

答

周边已有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等优质公立学校
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问金隅中交山湖云筑项目值得购买吗

答

商业：12 个商场环绕，含百大鼓楼、北京华联等，距离华润万象汇、之心城等商圈，车程交通：距地铁 2 号线科学大道站约 800 米，周边多条公交线，西二环、长江路等主干道环绕，出行便捷
全部3个回答>