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金隅中交山湖云筑

别名：山湖云筑

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-02 新开盘通知

楼盘地址 植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 137㎡约335万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约298万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山90%的楼盘

社区配建下沉式会所，内部设置休闲社交空间，多处楼栋首层打造差异化主题架空层，覆盖孩童游乐、老年康养、邻里会客等多元场景。项目自带约9000㎡邻里中心，配套社区食堂、菜市场、文体、养老服务等便民业态，同时代建九班公办幼儿园，居家生活配套完善闭环。房源统一精装交付，全屋配备中央空调、新风系统、空气能热水器，选用高品质家装建材。外立面采用现代公建化风格，石材、金属铝板搭配大面积玻璃窗，隔音隔热效果优秀。社区实现人车分流，双层地下车库预留充足新能源充电桩点位，物业为开发商自持物业，后期社区运维有保障。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
合肥金隅中交山湖云筑精简最新动态蜀山二环双央企精装现房
2026-05-17
热销
金隅中交山湖云筑｜蜀山低密精装生态住区

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-27 17:01:30

1、主城低密+稀缺湖山生态，居住环境合肥第一梯队 1. 容积率1.8，二环内极其少见的洋房低密社区，楼间距开阔、采光隐私拉满；40%高绿化实景园林，居住压抑感极低； 2. 步行可达合肥植物园、董铺湖水库，负氧离子充足，远离密集车流，养老、长期自住舒适度拉满，主城改善稀缺属性很强。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:46:34

蜀山主城二环旁，金隅+中交双央企开发，紧邻董铺湖、大蜀山、植物园三重生态。容积率1.8超低密，精装实景现房，近地铁2号线，楼间距开阔采光绝佳。户型方正通透、一梯一户，配套成熟齐全，蜀山稀缺湖山改善标杆，居住舒适保值性强。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:31:26

主城地段：蜀山区+二环旁，合肥主城户口，配套成熟 • 生态极佳：董铺湖+植物园+大蜀山，湖山景观，环境一流
疏四海置业管家

2026-03-08 13:19:34

（蜀山区西二环、植物园/董铺湖旁，原万博职业学院地块），双国央企联合打造的主城低密生态改善盘，2025年初已交付、现为次新/尾盘状态（2026.3）。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:21:40

高新核心区，户型3-4室适配刚需改善，西二环/长江西路便捷，金湖小学/金湖中学环绕，百大鼓楼近，居住氛围浓厚。
疏四海置业管家

2025-12-15 16:49:23

蜀山主城，紧邻植物园、大蜀山、董铺湖。低密洋房（容积率2.0），270°瞰景阳台，全龄活动空间，周边拓基百大、之心城等商圈，地铁2号线便捷通达。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:26:24

双国匠打造：金隅+中交两大央企联合开发，品质与交付双重保障主城稀缺：蜀山主城区二环旁，地理位置优越，稀缺性强生态资源：紧邻董铺湖、植物园，推窗见绿，空气质量好，环境宜居户型升级：109-137㎡改善型产品，137㎡户型南北通透，270度瞰景阳台，套房设计配套成熟：交通：距地铁2号线约800米，西二环、长江西路等主干道环绕教育：周边优质学校资源丰富商业：周边有拓基广场等成熟商业，生活便利
徐国

2025-10-28 15:51:34

金隅中交山湖云筑: - 品牌与地段：由中交、金隅两大央企联合打造，品质有保障；坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧，占据蜀山主城二环旁优越地段。 - 交通配套：周边长江西路、西二环等主干道纵横交错，地铁2号线近在咫尺，交通便捷，可畅达全城。 - 产品规划：整体容积率仅1.8，主打低密改善，规划20栋住宅楼，包含小高层与少量洋房，共计1206套房源；目前已是现房呈现，即买即住，减少等待风险。 - 生态：紧邻董铺湖、植物园，大蜀山亦在不远处，四季花海环绕，生态资源丰富，居住环境宁静舒适。 - 教育：涵盖金湖小学、金湖中学等教育资源。 - 商业：拓基广场、大铺头商圈满足日常所需。 - 医疗：中科大一附院西区为健康护航。 - 户型与社区 - 户型：涵盖108-137㎡，满足不同家庭结构需求；精装交付，部分户型配备270度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等，空间布局合理，采光通风良好。 - 社区：设置多层次自然景观，打造白象公园、森林站台等儿童游乐区，以及森氧运动场、环形跑道等，
马鹏磊

2025-09-12 18:59:30

金隅中交山湖云筑，坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧，占据蜀山主城二环旁的优越地段。项目周边交通便捷，长江西路、西二环等主干道纵横交错，地铁 2 号线近在咫尺，畅达全城。项目由中交、金隅两大国央企联合打造，品质有保障。整体容积率仅 1.8，主打低密改善，规划 20 栋住宅楼，包含小高层与少量洋房，共计 1206 套房源。目前已是现房呈现，即买即住，减少等待风险。周边自然环境得天独厚，紧邻董铺湖、植物园，大蜀山亦在不远处，四季花海环绕，负氧离子含量高，生态资源丰富，为业主营造出宁静舒适的居住氛围。同时，区域内配套成熟，教育资源涵盖金湖小学、金湖中学等；商业方面，拓基广场、大铺头商圈满足日常所需；医疗有中科大一附院西区为健康护航。在产品打造上，户型涵盖 109 - 137㎡，满足不同家庭结构需求。精装交付，部分户型配备 270 度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等，空间布局合理，采光通风良好。社区内设置多层次自然景观，打造白象公园、森林站台等儿童游乐区，以及森氧运动场、环形跑道等，满足全龄段休闲娱乐需求。
王成毅

2024-06-02 15:35:55

蜀山主城区唯一在售现房项目，位于植物园附近，小区整体都是小高层一梯一户，适合刚需入手，周边公园环绕。

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楼盘问答

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问合肥金隅中交山湖云筑楼盘属于什么档次？

答

目标客群以主城置换改善家庭为主，户型覆盖三房‑四房，更加看重董铺湖、大蜀山一带稀缺的生态资源、央企交付稳定性以及安静的居住环境；适合长期自住，追求低密舒适度，对于超大面积豪宅圈层没有硬性要求的改善人群。
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问金隅中交山湖云筑售楼处电话是多少，急求。

答

联系金隅中交山湖云筑置业顾问4007638577,037327，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
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问合肥金隅中交山湖云筑这个楼盘怎么样？

答

去金隅中交山湖云筑实地看过了，确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观，金隅中交山湖云筑周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金隅中交山湖云筑物业与交房标准以售楼处答复为准，金隅中交山湖云筑户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，金隅中交山湖云筑学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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