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金隅中交山湖云筑

别名：山湖云筑

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-02 新开盘通知

楼盘地址 植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院） 发地址到手机

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3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 137㎡约335万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约298万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山90%的楼盘

项目由金隅、中交双央企联合开发，地处蜀山董铺湖生态板块，整体容积率较低，打造小高层搭配七层洋房的改善社区，社区内部配建下沉式私享会所，设置健身空间、家宴厅，搭配水瀑庭院景观，多栋楼栋设置主题架空层，划分亲子游乐、邻里会客等功能场景。建筑采用现代公建化立面，局部搭配铝板与大面积中空Low‑E玻璃，采光与隔音效果表现优秀。园区打造森系立体园林，中央水景、阳光草坪、景观步道错落布局，绿化率表现突出。住宅为精装交付，配齐地暖、新风、全屋净水三大系统，厨卫家装配套规格较高，公区采用精装双大堂设计。社区实现人车分流，双层地下车库车位储备充足，预留新能源充电点位，搭载全套智慧安防系统，项目为准现房状态，主体与外立面施工基本完成，可以实地观摩园区实体进度

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疏四海置业管家

2026-09-27 11:39:14

金隅中交山湖云筑坐落蜀山西二环，植物园南侧，金隅、中交双国企联合开发，属于主城低密次新交付社区，容积率 1.8，由小高层和洋房组成，绿化率约 40%，外立面采用石材加铝板，配下沉会所与主题园林，部分楼栋可眺望董铺湖，生态资源优势突出。主力户型 109‑137㎡，层高做到 3.1 米，精装交付配备中央空调，户型整体通透，适合主城刚改、改善自住群体，自驾依托西二环、长江西路高架通达政务、高新，生活底商齐全，临近大铺头商圈，代建幼儿园，基础生活配套成熟。短板同样客观，距离 2、3 号线地铁均有一公里以上，公共通勤不算便利，临近樊洼路与西二环，临路楼栋容易受噪音干扰吉屋。地块配建保障房，一定程度影响社区圈层纯粹度；划片中小学属于普通水平，没有顶尖学区加持，精装交付局部做工存在瑕疵，收房需要仔细查验。137㎡四房套内利用率一般，小房间空间偏小，选房尽量避开临街楼栋，优先选择中高楼层湖景房源。该盘更适合看重主城生态环境、追求低密居住的自住家庭；如果核心诉求是地铁通勤、优质学区，需要谨慎权衡，投资属性偏弱，二手流通受学区制约。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:34:34

金隅中交山湖云筑位于蜀山区，央企国企联合开发，为实景交付低密改善社区，容积率约 1.8，涵盖洋房与小高层，绿化率高，保留原生大树，打造度假风园林，配置下沉会所，金隅物业提供服务，部分房源可眺望董铺湖，生态资源优越，户型格局通透，周边城市配套成熟。
疏四海置业管家

2026-07-27 17:01:30

1、主城低密+稀缺湖山生态，居住环境合肥第一梯队 1. 容积率1.8，二环内极其少见的洋房低密社区，楼间距开阔、采光隐私拉满；40%高绿化实景园林，居住压抑感极低； 2. 步行可达合肥植物园、董铺湖水库，负氧离子充足，远离密集车流，养老、长期自住舒适度拉满，主城改善稀缺属性很强。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:46:34

蜀山主城二环旁，金隅+中交双央企开发，紧邻董铺湖、大蜀山、植物园三重生态。容积率1.8超低密，精装实景现房，近地铁2号线，楼间距开阔采光绝佳。户型方正通透、一梯一户，配套成熟齐全，蜀山稀缺湖山改善标杆，居住舒适保值性强。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:31:26

主城地段：蜀山区+二环旁，合肥主城户口，配套成熟 • 生态极佳：董铺湖+植物园+大蜀山，湖山景观，环境一流
疏四海置业管家

2026-03-08 13:19:34

（蜀山区西二环、植物园/董铺湖旁，原万博职业学院地块），双国央企联合打造的主城低密生态改善盘，2025年初已交付、现为次新/尾盘状态（2026.3）。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:21:40

高新核心区，户型3-4室适配刚需改善，西二环/长江西路便捷，金湖小学/金湖中学环绕，百大鼓楼近，居住氛围浓厚。
疏四海置业管家

2025-12-15 16:49:23

蜀山主城，紧邻植物园、大蜀山、董铺湖。低密洋房（容积率2.0），270°瞰景阳台，全龄活动空间，周边拓基百大、之心城等商圈，地铁2号线便捷通达。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:26:24

双国匠打造：金隅+中交两大央企联合开发，品质与交付双重保障主城稀缺：蜀山主城区二环旁，地理位置优越，稀缺性强生态资源：紧邻董铺湖、植物园，推窗见绿，空气质量好，环境宜居户型升级：109-137㎡改善型产品，137㎡户型南北通透，270度瞰景阳台，套房设计配套成熟：交通：距地铁2号线约800米，西二环、长江西路等主干道环绕教育：周边优质学校资源丰富商业：周边有拓基广场等成熟商业，生活便利
徐国

2025-10-28 15:51:34

金隅中交山湖云筑: - 品牌与地段：由中交、金隅两大央企联合打造，品质有保障；坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧，占据蜀山主城二环旁优越地段。 - 交通配套：周边长江西路、西二环等主干道纵横交错，地铁2号线近在咫尺，交通便捷，可畅达全城。 - 产品规划：整体容积率仅1.8，主打低密改善，规划20栋住宅楼，包含小高层与少量洋房，共计1206套房源；目前已是现房呈现，即买即住，减少等待风险。 - 生态：紧邻董铺湖、植物园，大蜀山亦在不远处，四季花海环绕，生态资源丰富，居住环境宁静舒适。 - 教育：涵盖金湖小学、金湖中学等教育资源。 - 商业：拓基广场、大铺头商圈满足日常所需。 - 医疗：中科大一附院西区为健康护航。 - 户型与社区 - 户型：涵盖108-137㎡，满足不同家庭结构需求；精装交付，部分户型配备270度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等，空间布局合理，采光通风良好。 - 社区：设置多层次自然景观，打造白象公园、森林站台等儿童游乐区，以及森氧运动场、环形跑道等，

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问金隅中交山湖云筑售楼处电话是多少？

答

金隅中交山湖云筑售楼处电话：4007638577,037327吉屋官方认证，户型建面约109-137㎡，2023-09-02开盘，2025-02-28交房，地址植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)，房源与预约可电话了解，建议提前确认售楼处营业时间，金隅中交山湖云筑位于主城区，二环旁，加上环境优越，周边有植物园，董铺湖水库，居住适宜。交通便利，主干道众多，长江路，西二环等。
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问合肥金隅中交山湖云筑交房时间是什么时候？

答

金隅中交山湖云筑的交房时间以售楼处当天说法为准，现场看房时一并确认更稳售楼处配套成熟，商场超市，该项目商业配套与地铁通勤以最终建成运营为准，不妨到售楼处实地走一趟感受项目实况，这个盘可售房源与最新让利可向售楼处现场问询，这个盘周边医疗资源与绿地以政府公示规划为准，金隅中交山湖云筑物业配置与交房节点以现场答复为准，配套成熟，商场超市。
全部3个回答>
问咨询金隅中交山湖云筑打什么电话？

答

金隅中交山湖云筑售楼部直连电话：4007638577,037327，户型建面约109-137㎡，2025-02-28交房，地址植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)，住宅70年产权，房源与预约可电话了解，可预约看房，配套成熟，商场超市，2023-09-02开盘。
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