房贷还款小知识哪些人适合提前还贷

来源：吉屋网发布时间：2017-11-21 15:55:57

买房子能够一口气全部付完的还是少数，大部分还都是选择按揭，毕竟按揭买房压力会小很多，不过如果在未来自己有能够全部还清怎么样？下面看看房贷还款小知识，哪些人适合提前还贷？

一、哪些人适合提前还款？

1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。

4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

5、处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

7、手上没有高*理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年*率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高**渠道，也不妨考虑提前还款。

上面这些类容希望可以帮助到你，不过具体情况较好还是找银行咨询，不用银行可能条件也不同。

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