- 森:普天合电world庐州公馆怎么样,值得买吗?
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买房子能够一口气全部付完的还是少数,大部分还都是选择按揭,毕竟按揭买房压力会小很多,不过如果在未来自己有能够全部还清怎么样?下面看看房贷还款小知识,哪些人适合提前还贷?
一、哪些人适合提前还款?
1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。
2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。
3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。
5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。
6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。
7、手上没有高*理财渠道的房贷者,眼下有很多理财产品的年*率都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有高**渠道,也不妨考虑提前还款。
上面这些类容希望可以帮助到你,不过具体情况较好还是找银行咨询,不用银行可能条件也不同。
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