合肥招商奥体公园怎么样？合肥招商奥体公园在哪？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-28 16:32:11

招商奥体公园是由全国知名企业招商地产投资开发。招商奥体公园位于合肥市新站区---卧龙湖路与东方大道交叉路口往西南约50米(东方家园南侧约200米)。从地理位置上来看，招商奥体公园位于新站区核心区域--少荃湖板块，作为新站区重点打造和开发的区域，少荃湖也在如火如荼的建设之中，少荃湖的湖底隧道已经可以通车，湖北边也有很多的建筑正在建设，北航就在湖的北边。现在整个新站区的项目开发都在少荃湖的南边，南边也有众多的全国知名房企拿地开发。新站区作为政府重点打造产城融合区，区域范围内不管是大学、产业园区、居住区、大型商业、医院等都是一应俱全。下面就由小编来带您具体了解一下项目。

招商奥体公园

招商奥体公园效果图

招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国*早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1300多亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商置地（HK.978）在香港联交所新上市。

2020年9月24日，招商以574万元/亩竞得新站区XZ202004号体育、居住用地，总价178922.2万元，住宅楼面价4783.31元/㎡，溢价率27.56%，竞自持面积达到29400㎡。

新站区XZ202004号地块位于新站高新区东方大道以南、卧龙湖路以西，面积525（A:166.27亩；B:84.28亩；C：274.45亩），为轨道交通4号线停车场上盖物业，规划用途为体育、居住，容积率体育用地（A块）≤0.3体育用地（B块）≤1.5居住用地（C块）≤1.8，参考地价体育A块（上盖）82万元/亩、体育B块92万元/亩、居住450万元/亩（拍卖时，体育用地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金3亿，*限价574万元/亩。

招商在世界范围内汲取城市公园样本，以TOD发展模式为雏形，打造介于社区公园与城市公园之间的TOD上盖全龄智能体育公园。公园采取的是社区融入式规划，即越靠近住宅运动体量越小，保持家门口的静谧。全季节植被空间，融合生态与社区活动的平衡，可漫步、可阅读、可运动的综合性体育公园。

招商奥体公园三大展厅已开放，分别为招商公园1872营销中心、华润万象汇1F展厅、瑶海万达1F展厅，项目为87-142㎡精装低密度多层住区，目前正全城预约中。招商品牌，奥体公园，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

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招商奥体公园效果图

综合来看，招商奥体公园项目周边的配套也是越来越完善，铜陵路高架贯穿南北，向南穿过新站、瑶海、到达包河、滨湖，南北向还有文忠路、大众路、新蚌埠路等城市主干道，淮海大道，北二环全城高架畅达全城。缩短各区域之间的通勤距离。地铁4号线今年年底开通，地铁3号线已经在运行当中，未来地铁出行将更加便捷，168*东校区及中*、康桥国际*，满足孩子的教育问题。京东方数字医院、安医大四附院保障家人的身心健康，奥体公园的建设，满足了整个合肥北边的缺失。少荃湖湿地公园在环境方面提升了区域环境优势，让居住变得更加适宜。现在得新站区价格还不是很高，加上市区得产证，让刚需有了选择的地方，也是刚需上车的机会。二十多所大学的加持，让整个新站区更加充满活力，发展也会越来越好。

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招商奥体公园

新站区 | 合肥市新站区卧龙湖路与东方大道交叉路口往西南约50米(东方家园南侧约200米)售价待定

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