2023年合肥包河值得买的小区有哪些?

来源：吉屋网发布时间：2023-01-05 16:50:51

通过纵览合肥2022年第三次和第四次土拍数据后，明眼人都能看得出来，主城包河区是合肥9区3县的供地大户，不管是供应面积还是宗数都稳居城市TOP1。目前城区内已经有不少新盘赶着22年年尾入市，如保利和光熙悦、招商雍润府等；当然更多的纯新盘还在紧锣密鼓的筹划开盘事宜，因此2023年的包河区新房市场将是神仙打架的一年，基本上都是国央企以及满分竞品质作品，而且大半都位于淝河板块，入市价格差距不大，因此对于购房者来说光是在这些优质盘中选择更为合适的楼盘就是一件较为头疼的事请。那么2023年合肥包河值得买的小区有哪些?。

营销咨询电话：4006378043

2023年合肥包河值得买的小区有：招商雍润府、万科朗拾、蓝城滨河湾、中骏世界城、中梁华宇锦绣蘭院、中铁臻庭；保利珺悦、招商保利臻悦、润城中心、保利和光熙悦、皖投云起华章花园、徽创龙川汇、招商雍境湾、滨投BH202213号、滨投BH202214号、信达20地块。

润城中心E15#、E11#楼登记结束，共推出2栋108套，装修交付，户型面积143㎡，房源均价25286元/㎡，合同交付时间为2025年2月28日，其中刚需33套，人才11套，冻资金额：刚需购房人冻资总房款3成，非刚需购房人冻资总房款8成。在售E-2幢，面积109㎡、130㎡，均价23743.12元/㎡；在售E-3#、E-7#、E-17#、E-19#楼，均价23950元/㎡，2025年2月28日交付，面积109㎡、129㎡，在售B-2#、B-7#、B-12#、B-3#楼少量房源，面积109㎡、129㎡，均价24125.84元/㎡，2024年8月30日交付。另外商业街区正在登记中，面积30-155㎡，详情可咨询售楼部！

华润城建润城中心

包河区 | 包河区祁门路以南、包河大道以东24125元/平米

户型3-4室 | 建面109-165㎡

小户型品牌地产低总价地铁沿线宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

保利和光熙悦2#、7#楼登记时间12月31日15时-1月3日15时，共128套房源，其中刚需供应39套，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。

保利和光熙悦

包河区 | 合肥市包河区牯牛降路以南、上海路以西24000元/平米

户型3-3室 | 建面107-128㎡

品牌地产地铁沿线宜居生态公园配套成熟车位充足

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徽创龙川汇楼盘临时展厅已开放。徽创9月23日摘地，毛坯限价23123元/㎡，靠近合肥南站。商住混合用地面积37.16亩（商业与住宅建筑面积比为2：8），容积率2.4，按照100㎡/户来估算，可售商品住宅约475套。

徽创龙川汇

包河区 | 位于潜口路以东、龙川路以南售价待定

品牌地产配套成熟

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招商雍润府二批次建筑面积约98-140㎡改善作品，已经取证，即将登记。首期房源还在销售，高层平均价格23000元/平米，具体一房一价。

招商雍润府

包河区 | 郎溪路与历口路交叉口23901元/平米

户型3-3室 | 建面98-110㎡

配套成熟医疗配套车位充足品牌物业投资地产品牌地产

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招商雍境湾21幢即将加推，共40套房源，面积106㎡，均价24073元/㎡，2024年12月31日交付。在售22幢，面积122㎡，24687.26元/㎡，2024年12月31日交付。在售6#、20#楼，面积105㎡、93㎡，均价22660.43元/㎡。在售10#楼，面积102㎡、93㎡，均价22032.53元/㎡。在售7#、19#楼，面积120㎡、102㎡、92.86㎡，均价23659.63元/㎡。在售5#、15#楼，面积106㎡、94㎡，均价22032.53元/㎡，2024年12月31日交付。

招商雍境湾

包河区 | 包河区花园大道以南，巢湖南路以西22335元/平米

户型3-4室 | 建面93-120㎡

低密社区品牌地产宜居生态景观居所车位充足品牌物业

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保利珺悦G3、G5、Y3栋将开盘，G3为25层大高层，109和119㎡，2.15万/㎡到2.34万/㎡。G5为16层小高层，136㎡，2.31-2.52万/㎡，Y3为142㎡9层洋房，2.52-2.72万/㎡。本站将持续关注。

保利珺悦

包河区 | 北京路以东、乌鲁木齐路以北售价待定

户型3-3室 | 建面109-142㎡

购物中心配套成熟车位充足商场超市品牌物业投资地产

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招商保利臻悦自2023年1月1日下午15：00时开始启动登记，截止至1月4日下午15：00时。143户型，刚需、二孩不低于100万，普通客户不低于200万；187户型，刚需、二孩不低于130万，普通客户不低于260万。

招商保利臻悦

包河区 | 位于关麓路以东、南二环路以南售价待定

品牌地产配套成熟宜居生态地铁沿线商场超市医疗配套

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万科朗拾万科朗拾G12#楼、G11#、Y2#楼正在登记，时间12月28日18时-12月31日18时，G12#楼共64套房源，其中刚需供应20套，面积102㎡、122㎡，均价22562.43元/㎡，G11#、Y2#楼共108套房源，其中刚需供应33套，面积144㎡、155㎡、177㎡，均价24298.58元/㎡，2024年11月30日交付。

万科朗拾

包河区 | 位于历口路以西、太平湖路以南售价待定

户型3-4室 | 建面105-175㎡

品牌地产宜居生态商场超市医疗配套公交直达车位充足

皖投云启华章花园营销中心已开放。项目容积率2.0，规划3栋大高层+8栋小高层，共11栋812套房。此前项目户型曝光，有100㎡、115㎡、125㎡，3种户型，毛坯限价21239元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

皖投云启华章花园

包河区 | 太平湖路以南、上海路以西售价待定

低密社区品牌地产宜居生态公园商场超市购物中心

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以上就是“2023年合肥包河值得买的小区有哪些?”的相关内容。包河区域在售楼盘有9个，纯新盘6个，另外还有6个待入市的地块，预计还有超1.3万套房源供应。城区新房楼盘分布在各大板块，中央公园、淝河板块、老城区、卓越城、政务东等各大板块均有新房在售，买房人可以根据自身需求对比选择，也可以重点考虑一下还未入市的纯新盘项目。总之，今年的包河新房市场估计会出现不少”爆款“，还是很值值得购房者期待的。更多关于合肥的楼盘信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家!

2023年合肥包河值得买的小区有哪些?

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招商雍境湾