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滨湖 | 位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西29379元/平米
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2024年在合肥，有一些备受瞩目的新楼盘在住宅排名中名列前茅。这些楼盘都具有一些共同的特点，引起了人们的广泛关注。接下来，吉屋网将为大家介绍一下合肥一些值得关注的新楼盘。
据吉屋网数据显示，合肥的新房较为丰富，总楼盘数量共有1197个。其中，正在售卖的楼盘有310个，待售楼盘有96个。对于有购房需求的人来说，他们有较多的选择。从区域来看，合肥拥有多个不同的区域，包括庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城、合肥等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
楼盘推荐1：建发珺和府
区域名：滨湖
参考价格：29379元/㎡
交房时间：2025-06-30
装修状况：精装修,其他
项目详解：
医疗：安徽省直医院
商业：融创秀场、招商城市主场一路之隔，与繁华咫尺之距，同时周边百大心悦城、悦方ID Mall、融创茂、滨湖银泰城和自带约3000方商业满足多元购物娱乐休闲需求。
交通：地处包河大道与锦绣大道交汇处，庐州大道、云谷路等四纵四横城市路网，通行便捷，高效连接城市各个领域；地铁1、5号线环围，在建7号线交汇，紧邻规划中的S1号线，未来通达新桥机场、巢湖、高铁南，通勤或差旅十分便捷。
景观：紫云山在望，十五里河比邻，800里巢湖与方兴湖相围，滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园等五大公园环抱，城市天赋级的自然场域。
教育：合肥实验、师范附小、四十八中、合肥一中
建发以2280万元/亩竞得位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西的滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，居住楼面价13679.93元/平米，溢价率25.27%，竞自持面积33800平米。
大匠建发与智慧美的，际遇安徽正脊，省府厅堂，以造脊之心，力呈传世府邸大作，立于一个时代的脊点之上，再创省府战略作品。建识东方，发献大美，以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念，匠呈中式大美之作。美的置业，先行智慧地产，传承50年制造业基因，坚持科技改善生活，深入城市发展。
地处包河大道与锦绣大道交汇处，庐州大道、云谷路等四纵四横城市路网，通行便捷，高效连接城市各个领域；地铁1、5号线环围，在建7号线交汇，紧邻规划中的S1号线，未来通达新桥机场、巢湖、高铁南，通勤或差旅十分便捷。
楼盘推荐2：尚泽樾园
区域名：肥东
参考价格：11500元/㎡
交房时间：2024-11-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通配套：该区域交通便利，毗邻大众路、新安江路和裕溪路高架等城市主干道，可快速到达市区及其他区域。此外，地铁6号线正在建设中，将进一步提升出行便利。
教育配套：项目周边拥有优质的教育资源，包括合肥师范附小肥东校区和合肥四十八中肥东分校（在建），为孩子们提供良好的学习环境。
商业配套：周边商业配套丰富多样，有瑶海天街、保利广场、龙誉中心等商圈，集聚了众多优质资源，满足居民的各种购物和娱乐需求。
医疗配套：项目周边有合肥第二人民医院和合肥妇幼保健院等优质医疗资源，为居民提供全方位的健康保障。
环境配套：项目周边有瑶海湾湿地公园，环境优美，居民可享受自然风光和休闲娱乐。
4月28日，尚泽集团以每亩970万的价格竞得肥东FD202202号居住地，总价约为69045.6万元，楼面价为7275元/㎡，溢价率为14.12%。
肥东县FD202202地块位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角，土地面积为71.181亩，用途为居住，容积率不超过2.0，无配建保障性租赁住房比例，该地块的商品住宅（毛坯）平均备案价格为14827元/㎡。
肥东县FD202203地块位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，土地面积为64.374亩，用途为居住，容积率不超过2.0，无配建保障性租赁住房比例，该地块的商品住宅（毛坯）平均备案价格为14827元/㎡。
楼盘推荐3：鼎建璟阳里
区域名：肥东
参考价格：11500元/㎡
交房时间：2025-04-30
装修状况：毛坯
项目详解：
交通方面：地块位于肥东置业热区——大众路板块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。大众路，新安江路，裕溪路高架交通便捷，地铁6号线相距不远，龙塘高速口出城便利。
商业方面：龙湖龙誉中心，龙湖瑶海天街，保利广场等大型商业综合体满足一站式休闲购物体验。
环境方面：瑶海湾湿地公园就在项目旁边，南边还有龙栖地湿地公园。
医疗方面：市二院新区，静安中西医结合医院，看病就医便捷。
教育方面：合肥师范附属小学肥东分校，合肥第四十八中教育集团肥东分校在项目东边。
6月24日，安徽鼎建竞得肥东07号地块，单价800万/亩，总价 63704万元，居住楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
肥东县FD202207号地块位于肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角，总面积为79.63亩，规划为居住用地，地块东至半塔路、南至池河路、西至王岗路、北至长临路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住800万元/亩，地块起始总价63704万元，居住最高限价920万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。
竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心（睦邻中心），党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。
准备在合肥买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于合肥的房价和楼市信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家!
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