皖投云启华章花园

• 2026-01-13
  在售

  皖投云启华章花园今年年底就全部交付，为准现房，购房风险低 与项目 500 米到 800 米距离内就是屯小、四十八中教育集团，做到不用开车就可以接送孩子 自建约 3600 平方米绿轴公园，周边还有多座公园，生态环境极好
• 2026-01-12
  在售

  皖投云启华章花园主推户型： 100㎡、103㎡三室两厅一卫（刚需，大横厅设计） 115㎡、125㎡三室两厅两卫（刚改） 核心特点：3 米层高，南北双阳台 + 全明设计；103㎡户型弥补淝河板块小面积中间户厅小的缺陷。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:23:16

  淝河120分满分竞品质，国企皖投，100-127㎡，代建3600㎡城市公园，骆岗/淝河多公园，精装+智慧，性价比突出。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:32:21

  国企皖投淝河板块低密改善盘，双园环绕(淝河生态公园+滨湖森林公园)，容积率2.2，绿化率40%，均价18500元/㎡(比同区国企盘低1000-1500元/㎡)，教育医疗配套完善，性价比出众。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:52:30

  国企皖投开发，资金实力雄厚，交付有保障。地处滨湖核心区域，周边地铁、优质学校及大型商圈环绕，生活通勤便捷。户型南北通透，公摊控制合理，居住舒适度较高。

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  138****9361

  2025-10-14 14:58:14

  选这儿就是冲皖投的国企口碑，交房质量有保障，不用担心里程碑问题。小区是人车分流，带老人孩子散步很安全，园林里绿植多，还有休闲凉亭，饭后坐着聊天很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如方太烟机、科勒卫浴，细节处不敷衍。物业是皖投自家的，平时报修、咨询响应快，比如楼道灯坏了，当天就修好。离南艳

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  151****4523

  2025-10-14 14:58:06

  作为刚需养娃族，这儿的配套和价格太对胃口了！项目旁边就是规划的公办小学，以后送娃上学不用过马路，安全性高，不用早起赶路。均价 1.6 万 /㎡左右，95㎡小三居首付压力小，户型没浪费空间，U 型厨房做饭顺手，阳台还能隔出小书桌给娃写作业。小区有儿童游乐区，平时下班能陪娃在楼下玩，不用跑远。周边有社区

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  137****8795

  2025-10-14 14:57:58

  选皖投云启华章，最满意的是地段和居住感！离政务区近，自驾走习友路去万象城、天鹅湖很顺畅，日常购物聚餐超方便。小区全是 10-18 层的洋房和小高层，容积率才 2.0，楼间距宽，我家 4 楼采光都超棒，客厅落地窗能看到社区里的景观草坪。130㎡户型四开间朝南，主卧带独立卫浴和飘窗，得房率高，空间不压抑

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  韩来芳

  2024-05-12 23:13:53

  皖投云启华章花园位于包河区淝河板块， 市场热门区域 国企皖投独资开发，精装高层21000起。相对比价格还是挺香的 现在首付2成 首付43万左右就可以上车，学区也是确定的48中加屯溪路小学， 距离地铁4号线1.3公里有一定的距离

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  于浩

  2024-04-07 16:21:31

  项目属于包河区淝河板块在售高层和小高层靠近小学和初中均价22,000到24,000适合刚需过渡，客户出行方便

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  邓玉竹

  2024-01-20 18:17:14

  云启华章是淝河板块龙川路以南唯一在售的新房项目。皖投国企品牌，精装修，高层和小高层，面积段100-125㎡，周边小区多，居住氛围浓厚。学区屯溪路小学和48中也非常近，方便接送。

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  徐凤娟

  2024-01-14 16:31:32

  位于蜀山区淝河板块！户型面积102-125平！主要户型是高层和小高！25年12月精装交付！离骆岗公园，离南站也就3公里左右！

• 问 皖投云启华章花园环境怎么样？
  答

  公园近邻：紧邻淝河生态公园（总面积约 560 亩），规划休闲步道、健身广场、儿童乐园、观景平台、湿地景观等多个功能区域。

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• 问 皖投云启华章楼盘的生活配套亮点有哪些？
  答

  自带2000㎡智能社区商业，引入智能便利店、生鲜超市、智慧药店、美容美发等便民业态，支持刷脸支付、APP 下单送货上门服务 配备智能快递柜、共享充电宝、自助洗车等设施，满足 "最后 100 米" 日常需求，业主 "足不出户购遍生活所需"

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• 问 皖投云启华章生活配套有哪些？
  答

  双公园 + 15 处休闲绿地的生态体系： 骆岗中央公园：约 2km，合肥 "城市绿心"，占地约 12.66 平方公里，设有慢行绿道和体育设施 淝河智慧中央公园：约 1.5km，城市生态公园 淝河生态公园：约 1.8km，滨水休闲步道 望湖公园：约 2.5km，休闲散步好去处 项目周边 3km 范围内 15 个公园，最近的仅 1.4km，日常休闲极为便利

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