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皖投云启华章花园的开盘时间目前公开信息有限，可以到售楼处向置业顾问确认售楼处电话4007638577转037413，低密社区，品牌地产，宜居生态，公园，商场超市，购物中心，车位充足，品牌物业，医疗配套，投资地产，皖投云启华章花园室内格局与得房率以实际交付实测为准，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，皖投云启华章花园周边就医与公园配套以官方规划为准，皖投云启华章花园周边配套与交通以现场最新公示为准。
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皖投云启华章花园
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15800元/㎡
价格有效期：2026.09.05-2026.10.05
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楼盘评测报告
9分
综合评分包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘
项目由本土国企皖投开发打造，属于淝河板块现房精装住区，园区景观、全龄架空层、精装地下车库均实景落地，交付风险低，置业安全感强。社区容积率2.0，绿地率高达42%，规划11栋高层、小高层纯板楼住宅，总户数812户，整体居住密度偏低。地块采用南低北高围合布局，外围楼栋形成降噪屏障，社区内部预留开阔的中央中庭空间，楼间距宽裕，充分保障低层房源采光通风条件。项目临近淝河生态绿带，社区内部园林与外部城市绿地形成生态呼应。园区打造一轴双园景观体系，主入口归家通道搭配景观水景与乔木绿植，归家仪式感充足。内部建有中央阳光草坪、环形康养步道、分龄儿童游乐场地以及林下长者休憩空间。多栋楼栋设置5.4米层高全龄主题架空泛会所，划分亲子活动区、健身空间、共享书吧等功能区域，打造全天候、全年龄段休闲社交场地。地块配建公办幼儿园，社区设置少量便民沿街底商，居住区和商业区域适度分隔，降低商业人流噪音带来的居家干扰。外立面采用现代公建化设计风格，南向全屋配置三玻两腔中空玻璃窗，隔音降噪效果优秀，兼顾采光、隔热保温多重效果。全屋统一3.15米层高，室内空间舒展通透。小高层楼栋采用两梯两户布局，可拥有独立缓冲电梯前厅，拓展专属入户空间，居家私密性更强。房源精装统一交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统。社区实行完全人车分流，车位配比充足，全部预留新能源充电桩点位。后期由皖投自持物业提供园区服务，搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套，常态化开展各类邻里社群活动，保障长期居住品质稳定。
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- 2026-09-20
- 2026-08-29
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疏四海 置业管家2026-08-31 16:49:04
皖投云启华章花园地处包河淝河板块，本土国企皖投打造，容积率 2.0，为小高层、高层社区，已实景交付，精装配齐三大件。绿地率 42%，规划中央大草坪、全龄活动场地，代建公办幼儿园，周边多座公园环绕，靠近商圈与三甲医院，教育配套资源明确，户型覆盖刚需刚改。
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疏四海 置业管家
2026-07-31 10:26:38
皖投省属国企，资金稳健；项目已经交付，园林、公区、室内精装全部实景可见，规避期房延期、减配风险，即买即安排装修。淝河板块刚需刚改盘中少有的现房楼盘。
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疏四海 置业管家
2026-05-03 15:40:53
安徽皖投国企现房，淝河低密宜居大盘，容积率2.0高绿化。衔接政务滨湖骆岗公园，近三甲新院区，户型方正得房率高。南北通透双阳台，刚需刚改闭眼入，国企安心交房无忧。
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楼盘概述：皖投云启华章花园，新房价格15800元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-葛大店-太平湖路以南、上海路以西。户型3室、建面100-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等皖投云启华章花园楼盘信息，关注吉屋合肥皖投云启华章花园！
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