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皖投云启华章花园

别名：华章花园

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态公园

参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2026.07.21-2026.08.20 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-08-01 新开盘通知

楼盘地址 太平湖路以南、上海路以西 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 115㎡约220万咨询底价

在售 3室2厅1卫 100㎡约185万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约240万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

省国企皖投开发，满分竞品质，全盘精装现房，自持一级皖投产城物业皖投省属国企平台，淝河云系满分竞品质作品，1#/2#/6#已提前交付，剩余楼栋同步交付完毕，中央景观、公建化外立面、架空层、地下车库全部实景落地，无延期、减配风险。物业为皖投自有一级资质物业，365天闭环报修、四点半学堂、银发康养、全域人脸识别智能门禁、四季精细化园林养护，社区以主城刚需、学区改善家庭为主，圈层纯粹吉屋。地块自建9班省级标准公办幼儿园，步行可达屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，3公里覆盖合肥一中淝河校区，12年公办教育闭环，70年产权可落户陪读，集团同步本部师资体系。2.0低密11栋纯小高+高层社区，无洋房无叠墅，42%高绿化一轴双园景观占地约62亩，11栋15-17层小高层、19-25层高层，总户数仅812户，容积率2.0、绿地率42%，南低北高围合抬地布局，北侧高层形成道路隔音屏障，中间楼栋直面约2270㎡中央阳光大草坪，最大楼间距达81米，全楼栋日照达标。景观打造550米环形健康夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖；7/8/9/10#楼栋设置5.4米层高全龄主题架空泛会所，划分亲子游乐、健身瑜伽、共享书吧、老年棋牌分区，风雨连廊串联核心单元入户门北京房天下。全人车分流，地下双层3.6米环氧星空精装车库，车位配比1:1.3，全车位预装新能源快充管线、AI智能寻车导引；自带2000㎡沿街便民底商，仅配套生鲜、药店、便利店，无大面积车流临街商业，弱化主干道嘈杂干扰。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
皖投云启华章花园精简最新动态包河淝河皖投国企精装现房
2026-05-17
热销
皖投云启华章｜国企打造经开品质好房

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:26:38

皖投省属国企，资金稳健；项目已经交付，园林、公区、室内精装全部实景可见，规避期房延期、减配风险，即买即安排装修。淝河板块刚需刚改盘中少有的现房楼盘。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:40:53

安徽皖投国企现房，淝河低密宜居大盘，容积率2.0高绿化。衔接政务滨湖骆岗公园，近三甲新院区，户型方正得房率高。南北通透双阳台，刚需刚改闭眼入，国企安心交房无忧。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:38:41

皖投·云启华章花园（合肥包河·淝河）是省属国企皖投打造的淝河低密改善标杆，竞品质满分项目，主打高绿化、高车位比、精装现房，定位刚改/改善
疏四海置业管家

2026-04-15 14:38:40

皖投·云启华章花园（合肥包河·淝河）是省属国企皖投打造的淝河低密改善标杆，竞品质满分项目，主打高绿化、高车位比、精装现房，定位刚改/改善
疏四海置业管家

2026-03-08 13:54:26

- 皖投云启华章：国企皖投匠筑，核心板块低密小高层社区，近地铁与优质教育，实景准现房交付更安心，户型高得房率，刚需刚改稳妥高性价比。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:23:16

淝河120分满分竞品质，国企皖投，100-127㎡，代建3600㎡城市公园，骆岗/淝河多公园，精装+智慧，性价比突出。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:32:21

国企皖投淝河板块低密改善盘，双园环绕(淝河生态公园+滨湖森林公园)，容积率2.2，绿化率40%，均价18500元/㎡(比同区国企盘低1000-1500元/㎡)，教育医疗配套完善，性价比出众。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:52:30

国企皖投开发，资金实力雄厚，交付有保障。地处滨湖核心区域，周边地铁、优质学校及大型商圈环绕，生活通勤便捷。户型南北通透，公摊控制合理，居住舒适度较高。
138****9361

2025-10-14 14:58:14

选这儿就是冲皖投的国企口碑，交房质量有保障，不用担心里程碑问题。小区是人车分流，带老人孩子散步很安全，园林里绿植多，还有休闲凉亭，饭后坐着聊天很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如方太烟机、科勒卫浴，细节处不敷衍。物业是皖投自家的，平时报修、咨询响应快，比如楼道灯坏了，当天就修好。离南艳
151****4523

2025-10-14 14:58:06

作为刚需养娃族，这儿的配套和价格太对胃口了！项目旁边就是规划的公办小学，以后送娃上学不用过马路，安全性高，不用早起赶路。均价 1.6 万 /㎡左右，95㎡小三居首付压力小，户型没浪费空间，U 型厨房做饭顺手，阳台还能隔出小书桌给娃写作业。小区有儿童游乐区，平时下班能陪娃在楼下玩，不用跑远。周边有社区

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问皖投云启华章花园售楼处号码？

答

最新消息：皖投云启华章花园售楼部热线4007638577,037413。位于包河，地址太平湖路以南、上海路以西，均价约15800元/平，容积率2，绿化率42%，70年产权，精装修，开发商安徽怀信置业有限责任公司，在售，皖投云启华章花园项目南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。坐拥公园，商业，教育资源。项目皖投国企开发，更加有保障。上海路北起裕溪路南达巢湖畔，全程无红灯，沿途与郎溪路高架、龙川路、繁华大道、方兴大道等城市主干道交汇，是连接包河和省府的主动脉，也是承接省府资源外溢的重要枢纽。
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问皖投云启华章花园房屋质量怎么样？

答

皖投云启华章花园是合肥包河板块的热门楼盘，由安徽怀信置业有限责任公司开发，2016年11月17日，合肥正式批复《关于包河区淝河片区实施综合改造的意见》，2017年6月12日正式启动淝河片区的综合改造。皖投云启华章花园项目南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,037413，位于包河，地址太平湖路以南、上海路以西，均价约15800元/平，容积率2，绿化率42%，70年产权，精装修，开发商安徽怀信置业有限责任公司，在售，低密社区,品牌地产,宜居生态,公园,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业,医疗配套,投资地产，户型3室，项目建面123800㎡。
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问谁知道皖投云启华章花园的销售电话？

答

查到了，皖投云启华章花园电话4007638577,037413，位于包河，地址太平湖路以南、上海路以西，低密社区，品牌地产，宜居生态，公园，商场超市，购物中心，车位充足，品牌物业，医疗配套，投资地产，均价约15800元/平，容积率2，绿化率42，70年产权，精装修，开发商安徽怀信置业有限责任公司，在售，低密社区,品牌地产,宜居生态,公园,商场超市,购物中心,车位充足,品牌物业,医疗配套,投资地产。
全部3个回答>