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庐阳区 | 庐阳区一环路以南、肥西北路以东28000元/平米
户型3-4室 | 建面127-140㎡
配套成熟商场超市医疗配套购物中心品牌地产低密社区
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2016-2020年期间，合肥着一座充满生命力的城市，再次以GDP连跨七个千亿元台阶、顺利进阶万亿俱乐部会员，走出“合肥模式”而屡屡刷屏国内经济市场……这些年，合肥这座城一直在爆发着醒目的生命力，产业经济取得高质量发展的同时，城市基础建设、营商环境、消费环境的提升也在同频兑现。作为合肥主城的庐阳区“十三五”期间社会消费品零售总额达795.5亿元，限额以上零售额498.6亿元，稳居全省各县区之首，消费市场在经济大潮中繁荣滋长。所以说合肥的发展从未离开过主城庐阳，尤其是庐阳拥有合肥最早一批繁华商圈、优质学校、精品改善住宅。庐阳区依旧是很多习惯老城区烟火气的城市住户在选择刚需和改善置业时一处绕不过的城区。那么“合肥庐阳区地段好的楼盘,最值得看的有几个？”
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庐阳区最值得看的有几个？
作为合肥经济和产业起步先一批的城区，庐阳一直享有不错的交通、商业、学校资源配套，也一直是合肥考虑学区、通勤等要素的改善群体钟爱之地。目前热度最高当属四里河板块的祥源庐源上城，这个楼盘中学为45中橡树湾校区，而且与周边有一定倒挂，性价比很高。大杨镇3强：乐富强双湖湾16755元/㎡起，兴港和昌湖畔云栖13#楼即将加推，08号地块目前还未有消息。伟星玖樾台作为庐阳第一个竞品质满分项目，也要开始加推，品质方面值得一看。滨湖内在售楼盘有：兴港和昌湖畔云栖、乐富强双湖湾；佳源阅庐璟园、谭东景苑、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦、佳源誉和湾、祥源庐源上城。
佳源誉和湾地处北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。目前已是尾盘，剩余少量底复在售，户型面积约358-380㎡，均价约14000元/㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
伟星玖樾台项目位于凤城路以北、蒙城北路以西，项目在售2#、3#楼，均价21896.04元/㎡，2025年3月31日交付，2#楼共21层，3#楼共17层，面积110㎡、120㎡。在售9#楼，面积110㎡、118㎡，2025年3月31日交付。在售1#、5#、7#、8#楼，面积110㎡、118㎡，装修均价21894.05 元/㎡，2025年3月31日交付。
乐富强双湖湾项目8#楼登记时间：2023年1月12日15:00:00至1月16日15:00:00，共28套，132㎡户型，装修交付，房源均价21268.92元/㎡，其中刚需供应9套，人才3套，2025年6月15日交付。
兴港和昌湖畔云栖地处八公山路与兴杨路交口，周边交通也比较便利。项目在售10#、13#楼，面积99㎡、110㎡，均价19012.57元/㎡。在售7#、9#、11#、8#楼，面积98-142㎡，均价19012.57元/㎡。目前在售1#、2#、3#、5#、6#、12#楼，均价19012.7元/㎡，面积99㎡、110㎡、130㎡，2024年12月31日交付。
新锦成拾光云锦位于阜阳北路以西、荷塘路以北，项目在售G7#楼，均价18471.9元/㎡，面积120㎡、99㎡、111㎡，2025年1月6日交付。在售G3#、G5#、G2#、G1#楼，户型面积99-120㎡，均价19471.8元/㎡，2025年1月6日交付。
祥源庐源上城项目为四里河板块纯新盘，此次即将推出6栋楼，分别为B地块2#、3#、5#、6#、7#、8#楼登记时间1月10日15时-1月13日15时，共436套房，其中刚需供应131套，人才供应44套，均价为25382元/㎡，3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡，2026年4月30日交付，非刚需首付不低于5成。
祥生庐州云境还剩3栋低密度多层未加推，户型面积约127㎡，均价约29500元/㎡，具体一房一价。
以上就是“合肥庐阳区地段好的楼盘？最值得看的有几个?”的相关内容。庐阳区未来经济和土地开发的进一步发展，在2021年提出了要规划建设庐阳北部新中心，填补合肥北部城区缺少适当距离二级中心的空白。不过虽然政府和开发商都已经加大投资力度，尤其是庐阳北片区是城区内目前仅剩的刚需之地，楼盘均价约1.8万/㎡，不过可能是因为缺乏地铁资源和学校配套等重点要素，所以目前购房者并不买账，庐阳区去年一整年的去化率都不太高，想要化解这个尴尬局面还是要等到庐阳北内部生活设施成型后、进一步引流楼市购房者。
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