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合肥买房 >合肥新房 >庐阳新房 >兴港和昌湖畔云栖

更新于 2026-11-05 18:50:19

兴港和昌湖畔云栖效果图 兴港和昌湖畔云栖实景图 兴港和昌湖畔云栖样板间 兴港和昌湖畔云栖配套图 兴港和昌湖畔云栖售楼处
预售证号：20230537 查看全部图片(129)
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兴港和昌湖畔云栖

别名：湖畔云栖花园,湖畔云溪
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价 宜居生态
参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-11-30 新开盘通知
楼盘地址 合肥庐阳区四里河八公山路与兴杨路交口东南侧 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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兴港和昌湖畔云栖4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约343万 咨询底价
兴港和昌湖畔云栖4室2厅2卫130㎡户型图 在售 4室2厅2卫 130㎡ 约310万 咨询底价
兴港和昌湖畔云栖3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 约260万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

庐阳好评榜2名，超过庐阳86%的楼盘

项目为庐阳四里河板块云系2.0现房住区，已经完成交付，园区、公区、地库均可实地查验，置业确定性强。整体容积率偏低，绿地率表现优异，采用北高南低围合式布局，内部打造中央水景园林，搭配阳光草坪、环形夜光跑道、分龄活动场地，满足全年龄段休闲需求吉屋。建筑外立面现代简约，配置三玻两腔系统窗，隔音隔热效果良好，洋房楼栋做到一梯一户，拥有独立电梯前厅，提升居家私密性吉屋。住宅为精装交付，配齐中央空调与新风系统，地块配建社区便民底商，满足日常基础消费。社区实现完全人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位，搭载全套智慧安防系统，由品牌物业负责园区运维，临近董铺湖周边生态绿地，生态居住条件较好。
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楼盘点评
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  • 庐阳大杨板块，小高+洋房，容积率1.8精装现房。临近董铺湖、大房郢水库，40%绿化率，配主题架空层，近四里河配套，庐阳刚改自住优选。

  • 兴港和昌湖畔云栖位于庐阳大杨板块，临近四里河，是低密精装现房社区，容积率 1.8，由小高层和洋房组成，配一栋租赁住宅，绿化率较高，园区设置主题架空层，精装配中央空调、地暖、新风系统。主力户型 99‑143㎡，兼顾刚需与刚改，洋房公摊小，居住舒适度不错。临近董铺、大房郢两大水库，生态环境优越，自带睦邻中心，3 公里可达万科广场、万象汇，自驾走北二环、西二环通达主城，板块规划有教育、商业用地，未来存在改造预期。 项目短板比较突出，周边仍有部分待搬迁厂房，局部城市界面一般，存在一定粉尘干扰。距离已通车地铁较远，规划 S1 号线尚未落地，出行主要依靠自驾。学区为安三小大杨分校、42 中湖畔分校，属于区域普通学校，没有顶级名校加持。小区配建租赁住房，人员相对复杂，影响圈层纯粹度。部分房源临近市政道路，低层会有噪音。精装部分升级项目需要额外付费，物业口碑属于中等水平。片区配套兑现周期偏长，二手短期增值有限，不适合纯投资。

  • 兴港和昌湖畔云栖地处庐阳大杨板块，国企联合打造低密精装住区，容积率 1.8，规划小高层与洋房，配置部分自持租赁住宅。绿地率 40%，打造社区中央景观，部分户型拥有私梯入户，宏港物业提供服务，已实景交付，自带街区商业，路网通达主城，临近规划轨道站点。板块周边仍有待更新地块，成熟商业存在一定距离，适合庐阳本地追求低密社区的刚需、刚改、改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

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兴港和昌湖畔云栖

在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价 宜居生态
均价 16000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(2)  余房查询
地址 合肥庐阳区四里河八公山路与兴杨路交口东南侧 发地址到手机
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楼盘概述：兴港和昌湖畔云栖，新房价格16000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-庐阳-四里河路-合肥庐阳区四里河八公山路与兴杨路交口东南侧。户型3-4室、建面99-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等兴港和昌湖畔云栖楼盘信息，关注吉屋合肥兴港和昌湖畔云栖！
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