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肥西 | 金寨路与丹霞路交口向东500米18600元/平米
户型3-3室 | 建面111-142㎡
低密社区宜居生态人车分流投资地产小户型品牌地产
找新房
当下，面对不断刷新的地价与房价，置业预算只有200-300万的购房者在合肥的选择也逐渐变少。主要是这个金额层级上的购房者都希望尽可能能购置到配套齐全、地段升值空间大、居住舒适性高、最好就在地铁和商场旁边的偏大一些的改善户型。而一般能达到这些要求的房源且还在预算范围内的楼盘有但是并不多，尤其是靠近政务、高新、滨湖这样很好的热门地段。不过2022年，位于城市核心的明珠广场片区（包括肥西和经开）一下供应了8宗土地。这些楼盘都处于政务西南经济圈中，未来都能享有主城政务的资源外溢，具有很好的经济前景和配套优化。那么”合肥政务西南片区的房子值得买吗,合肥政务西南片区有什么不错的新房楼盘？“
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合肥政务西南片区有什么不错的？
政务西南片区内的属于肥西产权的泛经开板块房源全部入市，城区产证的目前仅招商璟园一个项目在支撑”政务圈“房源供应，余下的尚泽、皖投最早将于春节前入市，当然2、3月份首开也是有可能的。另外因为产证不同，楼盘也存在3-4千元的价差，其中经开区产证的楼盘入市精装价格在2.3万/㎡左右；肥西产证的主要是四座楼盘，精装均价约1.9+万/㎡。
合肥政务西南片区有什么不错的：尚泽明珠中心、招商璟园、皖投云启锦悦花园、皖投云启锦上花园；振兴湖境臻园、和悦云锦、龙湖揽境、保利拾光年。
保利拾光年持续在售，已推楼栋的标准层已经售罄，目前在售底复，标准层面积111/116/128/142㎡，备案均价约18600元/㎡，具体一房一价。项目还有1栋高层和1栋小高层待推，具体时间待定。
和悦云锦在售二期开盘剩余少量房源，小高层15#楼，建面约133㎡，均价19000元/㎡；洋房Y5#、Y6#楼，建面约143-166㎡，均价约22500元/㎡。此外，项目还有少量一期房源持续在售，建面约106㎡-135㎡，均价约19490元/㎡。
振兴湖境臻园在售首开剩余少量房源，均价18461.32元/㎡，12#、13#楼已备案，22F装修高层，180套房源，加推在即。
龙湖揽境项目同属泛经开区板块，属于“肥西的价格，市区的地段”，是龙湖为肥西内改善群体打造的一大品质住宅。项目在售5#、9#、11#，户型建面110-134㎡，装修均价19038元/㎡，详情欢迎咨询售楼处。
尚泽明珠中心·瑞园1#、2#、3#楼登记结束，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。
招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。
皖投云启锦悦在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，2025年12月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
以上是关于“合肥政务西南片区的房子值得买吗,合肥政务西南片区有什么不错的新房楼盘？”的相关内容。纵观合肥发展脉络，合肥西南片区是城市公认的发展方向，作为合肥举全市之力重点建设的滨湖科学城规划的一部分，合肥西南片区临近综合服务核（滨湖区）与创新引领核（高新区）重磅“双核”，地理位置优势得天独厚。目前政务圈辐射范围内的交通和医疗资源已经齐备，尤其是金寨路高架和地铁7号线站点都会陆续投入使用中，未来选择这里的购房者生活的质量将会翻上一翻。
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