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更新于 2026-08-06 13:13:19

皖投云启锦上花园效果图 皖投云启锦上花园实景图 皖投云启锦上花园样板间 皖投云启锦上花园配套图 皖投云启锦上花园售楼处
预售证号：合房预售证第20230187号 查看全部图片(46)
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皖投云启锦上花园

别名：云启锦上花园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟 购物中心
参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-31 新开盘通知
楼盘地址 石门路与莲花路交口 发地址到手机
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皖投云启锦上花园4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约255万 咨询底价
皖投云启锦上花园3室2厅2卫121㎡户型图 在售 3室2厅2卫 121㎡ 约224万 咨询底价
皖投云启锦上花园3室2厅2卫118㎡户型图 在售 3室2厅2卫 118㎡ 约218万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

经开好评榜2名，超过经开90%的楼盘

省级千亿国企皖投开发，透明工地提前交付，交付风险极低皖投置业省属国资平台，资金、工程管控具备强兜底能力，全盘标准化竞品质、绿建三星工艺施工，常态化透明工地开放，建材、工序全公示，实景园林、街角公园、入户大堂已实景落地，承诺提前交付，无延期、减配隐患。自持皖投产城一级物业，全国物业五百强，全域智慧安防、高空抛物监测、线上报修快速响应，配套适老无障碍、四点半学堂、分龄社群长效运营体系。地块代建9班公办幼儿园，同步规划九年一贯制公办学校，搭建社区前置教育配套。2.0低密纯小高层社区，无高层超高层，40%五重立体全龄园林规划12栋18层纯小高层，合计766户，无刚需小户型混杂，楼栋错落排布拉大横向纵向楼间距，低楼层全天采光无遮挡。内部打造中央景观轴、镜面水景、阳光大草坪，搭配1200㎡儿童活动区、800㎡康养老年中心、500㎡健身空间、环形夜光步道；全部楼栋首层架空泛会所，划分书吧、亲子工坊、青年休闲区，风雨连廊串联全部楼栋。地块额外代建三千六百㎡街角游园，形成社区内园+外部城市绿地双重生态体系。人车完全分流，双层环氧地下车库，全覆盖新能源充电点位。真石漆+局部铝板静音复合立面，全屋三重隔音保温，适老人性化设计首层石材基座，上层大面积香槟铝板搭配Low-E全景玻璃，现代简约流线造型，耐风化自洁；外墙多层静音保温填充，全屋标配三玻两腔系统窗，弱化主干道车流噪音。社区全域缓坡无障碍通行，公共区域防滑地砖、扶手配套；室内统一标准舒适层高，预留地暖、新风吊顶安装冗余，超大南向开窗，主卧搭配270°转角全景飘窗，采光通透度优于片区多数高层社区。全屋三大健康系统精装交付，松下家电成套一线品牌配置全盘精装无毛坯，统一配齐松下中央空调、双向流新风、全屋地暖三大核心舒适系统；厨卫选用方太、摩恩、TOTO一线建材，厨房配齐凉霸、抽拉龙头、嵌入式家电预留点位，全屋净水软水、四重解锁智能门锁、卫生间紧急呼叫按钮、全屋预埋智能中控线路全部预装到位，玄关成品收纳柜体配齐，收房仅添置软装即可入住，无二次硬装改造资金与时间成本。
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  • 皖投为省级城投国企，合肥大量保障房、重点公建承建单位，资金实力雄厚，全盘实景现房呈现，楼栋、园林、架空层、精装公区全部可实地查验，彻底规避期房延期、减配、烂尾风险，着急入住家庭首选。满分竞品质建造标准，外立面铝板+大面积玻璃公建化立面，建筑用材标准严苛。

  • 皖投国企明珠广场改善住区，近在建地铁7号线，无缝接驳政务。铝板公建外立面，公园式园林，南北通透大面宽户型，一六八玫瑰园学区加持，路网四通八达，刚改宜居优选。

  • 12栋18层小高层、无超高层，容积率约1.9–2.0。 • 绿化率约40%、楼间距最大约70米，采光通风好。 • 电梯等待短、私密性强、密度低。

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皖投云启锦上花园

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟 购物中心
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 石门路与莲花路交口 发地址到手机
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  • 石门路(64路;148路;601路;605路)
    6m
  • 丹霞路(64路;148路;601路;605路;607路)
    610m
  • 丹莲路口(607路)
    611m
  • 莲花路(66路;321路;K66路)
    620m
  • 莲花路(20路;52路;57路;64路;66路;80路;148路;150路;321路;601路;603路;605路;608路;K66路)
    628m
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楼盘概述：皖投云启锦上花园，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-经开-明珠广场-石门路与莲花路交口 。户型3-4室、建面105-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等皖投云启锦上花园楼盘信息，关注吉屋合肥皖投云启锦上花园！
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