伟星城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：伟星城
楼盘别名：星悦城
区域商圈：肥东 -城南新区板块
物业类型：住宅
参考单价： 13925元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2022-05-08 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：合肥肥东县和睦湖山水路与闻水路交口发地址到手机
售楼处地址：合肥·肥东·山水路与闻水路交口

建筑规划

交房时间： 2024-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 37栋
规划户数： 2596户
占地面积： 133000㎡
建筑面积： 365000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(2)
开发公司：合肥伟星星资置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

东房预售证第20220077号 2022-05-07
东房预售证第20220078号 2022-05-07
东房预售证第20220076号 2022-05-07
东房预售证第20220079号 2022-05-07
东房预售证第20220080号 2022-05-07
东房预售证第20210314号 2021-12-27 A-23#
东房预售证第20210313号 2021-12-27 A-22#
东房预售证第20210312号 2021-12-27 A-21#
东房预售证第20210311号 2021-12-27 A-20#
东房预售证第20210310号 2021-12-27 A-16#
东房预售证第20210310号 2021-12-27 A-16#
东房预售证第20210311号 2021-12-27 A-20#
东房预售证第20210312号 2021-12-27 A-21#
东房预售证第20210313号 2021-12-27 A-22#
东房预售证第20210314号 2021-12-27 A-23#
东房预售证第20210273号 2021-10-27 A-19#
东房预售证第20210272号 2021-10-27 A-18#
东房预售证第20210271号 2021-10-27 A-17#
东房预售证第20210270号 2021-10-27 A-15#
东房预售证第20210269号 2021-10-27 A-13#
东房预售证第20210268号 2021-10-27 A-12#
东房预售证第20210268号 2021-10-27 A-12#
东房预售证第20210269号 2021-10-27 A-13#
东房预售证第20210270号 2021-10-27 A-15#
东房预售证第20210271号 2021-10-27 A-17#
东房预售证第20210272号 2021-10-27 A-18#
东房预售证第20210273号 2021-10-27 A-19#
东房预售证第20210254号 2021-09-26 A-11#
东房预售证第20210253号 2021-09-26 A-10#
东房预售证第20210252号 2021-09-26 A-09#
东房预售证第20210251号 2021-09-26 A-08#
东房预售证第20210250号 2021-09-26 A-07#
东房预售证第20210249号 2021-09-26 A-06#
东房预售证第20210248号 2021-09-26 A-05#
东房预售证第20210247号 2021-09-26 A-03#
东房预售证第20210246号 2021-09-26 A-02#
东房预售证第20210245号 2021-09-26 A-01#
东房预售证第20210245号 2021-09-26 A-01#
东房预售证第20210246号 2021-09-26 A-02#
东房预售证第20210247号 2021-09-26 A-03#
东房预售证第20210248号 2021-09-26 A-05#
东房预售证第20210249号 2021-09-26 A-06#
东房预售证第20210250号 2021-09-26 A-07#
东房预售证第20210251号 2021-09-26 A-08#
东房预售证第20210252号 2021-09-26 A-09#
东房预售证第20210253号 2021-09-26 A-10#
东房预售证第20210254号 2021-09-26 A-11#

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生活配套

物业公司：安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司
物业费： 2.68元/㎡/月暂无信息
车位数： 2846个
周边配套：
- 交通配套：地铁2号线延长线寓酒路站（在建），肥东高铁站，合肥绕城高速。
- 公园环境：约1217亩和睦湖湿地公园，约564亩肥东体育公园，YPA景观设计倾力打造约5万方城市公园。
- 商业中心：自带约18万方城市级商业综合体，自带约4000方社区配套。
- 教育资源：自带18班幼儿园，肥东县实验**，安师大附属肥东实验**，肥东一中（**划分以政府文件为准）。
- 医疗配套：安徽医科大学附属医院东区。
- 伟星物业：服务33万业主，以“用心服务，创造幸福”为服务理念，打造5F高端服务体系，星管家智慧社区4.0为业主提供高效率的便捷服务。

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楼盘介绍

项目介绍

伟星城位于合肥市肥东县山水路与闻水路交口。安徽伟星22载匠心践行，57城高端修为，始终专注高端人居，为城市定制高质作品，迭代城市人居封面。2021，肥东政务新区，高铁枢纽，地铁2号线之上，伟星战略级新一代TOD城市综合体——伟星城，重磅登场，定标约1200亩和睦湖城市豪宅范本，自建约14万方城市级商业综合体，同频国际化标准，为城市高端人群，打造合肥东中央生活区，50万方超级大城！ 2021年3月5日，伟星以653万元/亩竞得位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧的FD202010号地块，总价139875.155万元，居住楼面价4897.48元/㎡，溢价率30.08%，竞自持面积25400㎡。

区位介绍

肥东伟星城项目坐落于肥东和睦湖板块，肥东县山水路与闻水路交口西北侧，占地面积272.33亩，其中居住199.755亩，商业72.578亩，居住容积率2.0。

规划设计

肥东伟星城项目位于东城板块核心区域山水路与闻水路交口西北侧，面积272.33（其中居住199.755亩，商业72.578亩），规划用途为居住、商业，居住容积率1.0。居住面积达199.755亩，1.0

景观特色

和睦湖公园环境优美。项目毗邻和睦湖，也是肥东打造的东部新城板块。

建筑风格

伟星城留出了大面积的中庭空间，呈现高级灰质感，重塑空间的深意和调性，采用酒店式的归家设计，以多进式场景增加层次性，每一步皆尊贵。一条景观中轴立体铺开，营造空间大尺度、多层次转折的归家礼仪，黄金比例分割每一处山、水、花、木，精妙点缀，优雅婉转的江南韵律，每一道风景，都值得恒久收藏。

项目优势

伟星城位于肥东和睦湖板块，紧邻地铁，建面约95m²-142㎡公园大宅。伟星城，立于肥东政务核心区，高铁枢纽，地铁2号延长线之上，定标约1200亩和睦湖城市人居范本，自带约18万方城市级商业综合体，同频国际化标准，为城市高端人群，打造约50万方政务芯高铁公园都荟生活区。【十大必买理由】理由一：百强房企 22载伟星专注高端作品理由二：肥东政务核心配套齐全潜力十足理由三：三园环伺绿意栖息（1200亩和睦湖公园、600亩体育公园、3万方楼下公园）理由四：毗邻地铁2号线延长线寓酒路站（建设中），无缝接驳繁华理由五：约18万方商业中心近揽繁华理由六：国际景观大师ypa公司倾力设计理由七：社区高定泳池塔尖专属理由八：两梯两户私密天地匹配进阶人生理由九：精装入户智能归家理由十：物业具有国家一级物业资质奢享国宾级服务