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伟星城

在售公园品牌地产地铁沿线小户型

别名：伟星星悦城

2024年04月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037248

伟星城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1.项目合肥市肥东县山水路与闻水路交口位置，所处板块区域具有极大的优越性，整体发展较快，区域价值潜力大。

2.项目周边拥有多业态的配套资源设施，医疗、教育、商业汇集，为住户带来便捷的生活所需。

3.交通上，项目靠近肥东火车站、高铁站，周边地铁2号线延长线已开工建设，为住户带来便捷出行服务。

区域价值

区位

项目地处位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，肥东政务新区板块，整体发展潜力大。

作为合肥市新的政务中心，众多市级机关办公场所均在该区域板块位置，资源配套条件不言而喻，为群众带来便捷生活。

交通

项目周边有在建的地铁2号线延长线，肥东高铁站，合肥绕城高速临近项目，为住户出行提供便捷。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

12000元/㎡环比：13.82%↓

肥东新房04月均价

11851元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处地理位置具有极大的优越性，众多规划中的资源配套，为住户带来便捷生活。

配套价值

1.教育资源：项目周边拥有多元化的配套设施，肥东县实验小学，安师大附属肥东实验中学，肥东一中等优质教学资源为住户提供优良学风环境；

2.商业发展：自建约18万方城市级商业综合体，八大业态，打造购物、休闲、娱乐等一站式快捷生活方式满足住户基本生活需求；

3.景观环境：和睦湖湿地公园，肥东体育公园环伺周边，形成优良景观环境为住户带来美好居所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边各业态配套不断发展，让业主享受便捷美好生活体验。

楼栋分析

项目规划栋数37栋，预计共建有2596户，其中占地面积272.33亩，其中居住199.755亩，商业72.578亩，居住容积率2，居住环境舒适度高。 114359514786

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约122万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约136万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约152万/套

户型分析

项目目前有三室两厅一卫、三室两厅两卫以及四室两厅两卫户型，其中户型面积约为95—142平米，户型方正，四开间朝南，是面积较大的四房布局。独立玄关，南北大尺度通厅，空间感强，且南北通透，采光效果和通风性高。

伟星城

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-08

开盘通知

楼盘地址：肥东山水路与闻水路交口

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

1164人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

485人已领取

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合肥伟星城楼盘评测报告，以专业视角告诉您伟星城怎么样，伟星城值得买吗？吉屋小编根据伟星城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。伟星城综合评分9.7分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。